Schönes Familienanwesen ohne vis-à-vis, 10 Minuten von Gland

2'690'000.-

13.08.2026, auf homegate.ch

1196, Gland

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Burtigny : die Landschaft in Reichweite der Stadt

Man stellt sich vor, dass das Leben auf dem Land bedeutet, sich von allem zu entfernen. Hier ist es das Gegenteil. Die absolute Ruhe eines grünen Umfelds, ohne vis-à-vis - und doch nur 250 Meter vom Ortszentrum entfernt.
Gland und die Autobahn : 10 Minuten. Nyon, Rolle : weniger als 20. Die Stadt bleibt in Reichweite ; sie drängt sich nie auf.

Die Architektur zeigt einen wunderschönen "Chalet"-Stil - Holz, klare Linien, edle Materialien. Dieses Haus hat einen Charakter, eine Wärme, die nicht aus der Mode kommt.

Erstellt im Jahr 2020, kombiniert es energetische Ansprüche (erhöhte Isolierung, Solarenergie, Wärmepumpe) und Lichtfülle, dank großer Fenster, die sich auf die umliegende Natur öffnen.

265 m² Wohnfläche, vier Ebenen
· Erdgeschoss - offene Küche mit zentralem Insel, Essbereich und Wohnzimmer mit schwedischem Ofen ; Gästetoilette ; direkter Zugang zur großen West-Terrasse.
· Erster Stock - 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad.
· Dachgeschoss - ein Schlafzimmer-Büro und eine Eltern-Suite mit schwedischem Ofen, Badezimmer und Ankleide.
· Keller - ein modulierbarer Raum (Freizeit, Kino, Sport) und ein Weinkeller.

Ein Grundstück von über 3'500 m² bietet zwei Terrassen, einen baum- und blumenreichen Garten, einen Petanque-Platz, einen Fahrradunterstand, zwei Gartenhäuschen, viele Parkplätze und einen privaten Eingang mit Tor.

Ein Haus, das sein Wesen zeigt : ein schöner Rückzugsort mit Charakter, der allen Komfort bietet, nur wenige Minuten von allem entfernt.
Für einen Besuch oder weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.