Co-exklusives Mandat: Herrliche Immobilie mit Seeblick

Auf Anfrage

03.08.2026, auf homegate.ch

1275, Chéserex

Automatisch übersetzt

Ein Herzensprojekt: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von über 9.000 m² in absoluter Ruhe der Waadtländer Landschaft in der Gemeinde Chéserex, nur 10 Minuten von Nyon und den Autobahnanschlüssen entfernt, die eine einfache Erreichbarkeit des internationalen Flughafens Genf in 20 Minuten ermöglichen.

Seine privilegierte Lage auf den Anhöhen bietet einen idealen Lebensraum ohne unmittelbare Nachbarschaft sowie einen Panoramablick auf den See und die Berge.

Das Reetdach, das dieses Jahr komplett erneuert wurde, verleiht dieser Immobilie mit einer Fläche von ca. 500 m² und 850 m² Nutzfläche einen einzigartigen Charakter.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Instandhaltung gelegt, insbesondere durch wichtige kürzliche Arbeiten (2026) wie unter anderem den Austausch der Fenster und Fensterläden sowie eine komplette Renovierung des Elternbadezimmers.

Verteilt auf 2 oberirdische Etagen und einen Keller, ist jedes Stockwerk sowohl über die Treppe als auch über einen sehr schönen Aufzug erreichbar.

Das Erdgeschoss, das mit einem wunderschönen Steinboden ausgestattet ist, besteht aus einem Doppelwohnzimmer mit funktionalem Kamin, einem Esszimmer, einer großen geschlossenen und ausgestatteten Küche (neue Elektrogeräte), Gäste-WCs und einer hellen Veranda mit funktionalem Kamin, die sich zu einer Terrasse über dem Pool erstreckt und es ermöglicht, die Aussicht auf den See in vollen Zügen zu genießen.

Zusätzlich gibt es eine unabhängige, mit dem Haus verbundene Wohnung, bestehend aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC – ideal für Personal oder Gäste.

Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich mit Blick auf den See, bestehend aus einem großen Zimmer oder Spielzimmer, 2 Schlafzimmern mit jeweils angrenzendem Badezimmer mit WC, sowie einem Master-Bedroom mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer und neuem Bad/Dusche mit WC.

Der Keller besteht aus einem authentisch eingerichteten Carnotzet (Weinkeller mit gemütlicher Ecke), einem Weinkeller, einer Waschküche, WCs, Technikräumen, einer 2023 installierten Pelletheizung, einem Lagerraum und zwei großen Garagen von ca. 80 m² + 60 m².

Der unbestreitbare Charme dieser Immobilie zeigt sich bereits beim Betreten durch das elektrische Tor und den baumbestandenen Außenbereich mit einem schönen gepflasterten Hof, der über ein Carport und einen Kinderspielplatz inmitten der Natur und Vegetation verfügt.

Eine Seltenheit in einer landwirtschaftlichen Zone: Die Immobilie verfügt über einen schönen beheizten Pool mit elektrischer Abdeckung auf der Seeseite!

Dieses Haus in sehr gutem Zustand mit schönen Empfangsräumen ist bereit, Sie zu empfangen, und eignet sich ideal für eine Familie oder als Zweitwohnsitz.