Eine Charaktervilla am Ufer des Murtensees

1'890'000.-

13.10.2026, auf homegate.ch

1586, Vallamand

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In erster Reihe am Murtensee gelegen, genießt diese Charaktervilla eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zum Ufer. Auf einem Grundstück von etwa 1650 m² erbaut, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem das Haus, der Garten und der See eine natürliche Einheit bilden.

Die Villa verfügt über etwa 260 m² Wohnfläche, die sich auf vier Ebenen verteilen. Die Empfangsräume im Hauptgeschoss sind um ein helles Wohnzimmer und eine Küche angeordnet, die beide direkt auf die zur Seeseite ausgerichtete Terrasse zugreifen. Diese Ebene bietet auch ein Schlafzimmer sowie Dienstbereiche, was eine funktionale und angenehme Organisation für den täglichen Bedarf bietet.

Die oberen Etagen sind den Schlafräumen vorbehalten und bieten insgesamt acht Schlafzimmer, ergänzt durch Bade- und Duschräume, die es ermöglichen, Familie und Gäste komfortabel unterzubringen. Die ausgebauten Dachböden bieten zusätzliche Volumina, ideal für Schlafzimmer, ein Büro oder mehrzweckige Räume nach Bedarf. Im Erdgeschoss vervollständigen technische Räume, ein Keller sowie ein Bereich mit Sanitäreinrichtungen die Wohnfläche und eröffnen multiple Nutzungsmöglichkeiten.

1919 erbaut, hat das Haus die Authentizität seiner ursprünglichen Architektur bewahrt, die durch Steinwände, sichtbare Balken und Terrakottaböden hervorgehoben wird. Zwischen 1971 und 1981 renoviert, präsentiert es heute eine solide Basis und ein hohes Potenzial für eine Transformation, die es ermöglicht, ein respektvolles zeitgenössisches Projekt zu imaginieren. Die Nordfassade ist im architektonischen Inventar des Kantons Waadt (Note 3) eingetragen, was den Denkmalwert des Ensembles unterstreicht.

Ein Garage für zwei Autos vervollständigt das Anwesen.

Außerhalb bietet eine große Terrasse den Blick auf den See und verlängert die Lebensräume natürlich. Der landschaftsgestaltete Garten, ergänzt durch ein Pavillon, bietet einen idyllischen Rahmen, um die schönen Tage und die Süße des Seebads voll auszukosten.