Charmantes Maison ideal gelegen im Herzen von

1'490'000.-

28.05.2026, auf homegate.ch

1172, Bougy-Villars

Automatisch übersetzt

Aussergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.

Sie haben die Möglichkeit, diese Unterkunft in zwei separate Wohnungen aufzuteilen oder sie im jetzigen Zustand zu beziehen.

Das aus dem frühen 19. Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Anwesen mit 200 m² Wohnfläche (mit zusätzlich 91 m² Nutzfläche) vereint gekonnt den historischen Charme mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Raffinierte Aufteilung auf vier Ebenen

· Erdgeschoss:
Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine gemütliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem warmen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Duschzimmer und ein Gäste-WC.

· Obergeschoss:
Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, begleitet von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

· Dachgeschoss:
Zwei charmante Mansardenzimmer, ideal, um einen intimen und persönlichen Rückzugsort zu schaffen.

· Untergeschoss / Keller:
Mit einer Nutzfläche von ca. 91 m² verfügt es über einen separaten Eingang zur Strasse hin und bietet einen Keller, einen Weinkeller, eine Waschküche sowie einen flexibel gestaltbaren Raum, der sich all Ihren Wünschen anpasst: Atelier, Fitnessraum, separates Büro oder auch ein Bastelraum. Zu beachten ist, dass die vorhandenen Tanks entfernt werden können, falls Sie sich für den Anschluss an die Fernwärme entscheiden. Die Anschlüsse für die Fernwärme liegen in der Heizungsanlage des Hauses bereits bereit.

Um dieses aussergewöhnliche Anwesen zu vervollständigen, ergänzen ein sonniger Balkon und zwei Aussenparkplätze (gegen Aufpreis) das Angebot.

Die Installationsarbeiten für die Fernwärme in der Gemeinde machen den Zugang vorübergehend etwas schwierig, aber Ruhe und Gelassenheit werden sehr bald zurückkehren.
Lassen Sie sich vom einzigartigen Charakter dieses Hauses mit seinen sichtbaren Holzbalken und den Mansardenzimmern verzaubern, die eine unvergleichliche Authentizität verleihen.