Außergewöhnliche freistehende Villa mit 200 m² Wohnfläche mit

1'690'000.-

07.09.2025, auf homegate.ch

1816, Chailly-Montreux

Automatisch übersetzt

Außergewöhnliche freistehende Villa mit 200 m² Wohnfläche und separatem Studio. Baujahr 2007 unter Verwendung von sehr hochwertigen Materialien; diese geräumige und lichtdurchflutete Villa wird Liebhaber von Komfort, Platz und Ruhe begeistern.
Eine seltene Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, die Platz, Eleganz und Modernität vereint; ideal für eine Familie, die Komfort und Unabhängigkeit mit einem privaten Studio sucht.
Hauptmerkmale:
· Wohnfläche: 200 m² (einschließlich eines separaten Studios von 45 m²)
· Nutzfläche: 250 m² – großzügiges Volumen von 828 m³
· Grundstück: 1'427 m², bewachsen und sorgfältig angelegt
· Ausrichtung: Südlage, die das ganze Jahr über eine reichliche Helligkeit garantiert
· Terrasse: 126 m² mit elektrischer Markise und angrenzendem Balkon
Raumaufteilung:
Obergeschoss:
· Eingangshalle mit maßgeschneidertem Einbauschrank und Garderobe
· Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und Fenster
· Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten
· Voll ausgestattete offene Küche (Backofen auf Augenhöhe, Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Bar und zahlreiche Stauräume); Zugang zum Balkon
Obergeschoss:
· 4 große, helle Schlafzimmer
· Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster
Untergeschoss:
· Großer Keller
· Technikraum und ausgestattete Waschküche
· Separates Studio von ca. 45 m², bestehend aus:
· Wohnbereich mit perfekt ausgestatteter offener Küche
· Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster
· Abstellraum und zwei direkte Zugänge nach draußen
Außenbereich:
· Privater Parkplatz auf 156 m², ausreichend für 7 bis 8 Fahrzeuge
· Garten mit Bäumen, Geräteschuppen und Gemüsegarten
· Großzügige Terrasse von 126 m² mit elektrischer Markise
Ausstattung und Komfort:
· Bodenheizung mit Wärmepumpe und Erdsonde
· Glasfaseranschluss
· Gegensprechanlage für die Villa und das Studio
· Traditionelle Bauweise mit hochwertigen Finishes, bis ins kleinste Detail durchdacht
· PVC-Fenster, Doppelverglasung und Aluminium-Fensterläden
· PVC-Fenster, Doppelverglasung und Aluminium-Fensterläden
Verfügbarkeit:
· Villa in neuwertigem Zustand, verfügbar ab Frühjahr 2026
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 /
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, und wir kommen gerne vorbei, um Ihr Objekt kostenlos zu schätzen!