Gebäude mit 3 Wohnungen, nur wenige Minuten vom Zentrum

1'300'000.-

08.06.2026, auf homegate.ch

1580, Avenches

Automatisch übersetzt

Gebäude in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 3 Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken. Jede Ebene bildet eine unabhängige Wohnung.

Avenches, im Herzen der Waadtländer Broye gelegen, profitiert von einer privilegierten geografischen Lage zwischen Lausanne, Bern und Freiburg. Die ehemalige Hauptstadt der römischen Helvetia bezaubert mit ihrem angenehmen Lebensumfeld, ihrem Dynamismus und der Qualität ihrer Infrastruktur.

Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern zahlreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, wie z.B. Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Der Bahnhof von Avenches, der in das regionale Netz integriert ist, sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn A1 ermöglichen es, die wichtigsten Wirtschaftszentren der romandischen und der deutschen Schweiz leicht zu erreichen.

Avenches ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen und Großveranstaltungen bekannt, insbesondere die in den römischen Arenen organisierten Veranstaltungen und das berühmte Nationale Reitinstitut von Avenches (IENA), eine wahre Referenz im Pferdesport in der Schweiz.

Umgeben von grünen Landschaften, in der Nähe des Murtensees und mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, bietet die Gemeinde ein ideales Gleichgewicht zwischen städtischem Leben, Natur und Entspannung. Ihre zunehmende Attraktivität, ihre kontrollierte Entwicklung und die Qualität ihres Lebensumfelds machen sie zu einem sehr gesuchten Wohnort.

Das Gebäude profitiert somit von einer privilegierten Lage in einer dynamischen und attraktiven Gemeinde, die ihren Bewohnern ein komfortables Lebensumfeld und alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.

SITUATION

ca. 5-6 Min. zu Fuß:
- Bushaltestelle
- römisches Amphitheater (Arène d'Avenches)
- Restaurants/Cafés
- Post
- Supermarkt

ca. 8-10 Min. zu Fuß:
- Primar- und Sekundarschulen
- Collège de Sous-Ville
- Bahnhof CFF

ca. 1-2 Min. mit dem Auto:
- Autobahnauffahrt A1

ca. 10-15 Min. mit dem Auto:
- Payerne

ca. 15-20 Min. mit dem Auto:
- Freiburg

UNTERGESCHOSS
3 Keller

ERDGESCHOSS
RENOMMIERTES 3-ZIMMER-WOHNUNG CA. 70.00 m² / CARNOTZET / HANGAR

1. STOCK
3-ZIMMER-WOHNUNG CA. 70.00 m²

2. STOCK
3-ZIMMER-WOHNUNG CA. 60.00 m², ausgebaut in 2½ Zimmer

Verkaufsdossier
Dieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die Angaben, die es enthält, werden sorgfältig überprüft, aber ohne Verpflichtung und vorbehaltlich einer Verkauf oder Änderung in der Zwischenzeit.

Perspektiven/Fotos/Pläne
Die in diesem Dokument präsentierten Bilder, Illustrationen, Pläne und Perspektiven sind streng indicativ und nicht verbindlich. Ihr Ziel ist es, eine allgemeine Darstellung des Objekts zu liefern, ausschließlich zu Informationszwecken.
Keine der visuellen oder beschreibenden Informationen, die bereitgestellt werden, kann als Garantie, Versprechen oder verbindliche Zusage seitens des Verkäufers, des Bauträgers oder einer anderen Partei interpretiert werden. Die präsentierten Elemente können ohne Vorankündigung geändert werden.