Große, angrenzende Villa mit 6,6 Zimmern, ruhige Lage

1'585'000.-

19.05.2026, auf homegate.ch

1092, Belmont-sur-Lausanne

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Große Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern, ruhig gelegen, in der Nähe des Zentrums von Belmont-sur-Lausanne, der Schulen und des öffentlichen Verkehrs. Große Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern und ca. 160 m² Wohnfläche, 10 Gehminuten vom Zentrum von Belmont-sur-Lausanne entfernt.
Das im Jahr 2003 erbaute Haus befindet sich in einem ruhigen und grünen Viertel und ist über eine Gemeindestraße in einer 30 km/h-Zone leicht erreichbar, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.
Das Haus wurde kürzlich renoviert: komplette Erneuerung der Fassaden, Austausch der Holzverkleidung sowie Austausch der Heizungsanlage durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2024. Diese Arbeiten bieten der Immobilie einen hervorragenden thermischen Komfort und eine bessere Energieeffizienz.
Aufteilung. Erdgeschoss. (Malerarbeiten im Jahr 2024)
· Geschützter Eingang
· Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus
· Duschbad/WC
· Offene Küche mit Bar
· Speisekammer
· Essbereich
· Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum Garten
1. Obergeschoss. (Malerarbeiten im Jahr 2024)
· Zimmer I
· Zimmer II
· Elternschlafzimmer mit Balkon
· Badezimmer/WC
Dachgeschoss.
· 2 große Zimmer
· 3 Dachgauben (2022 mit integrierten Jalousien ersetzt)
Untergeschoss.
· Waschküche
· Zentralstaubsauger (Motor 2026 ersetzt)
· Heizungsraum mit Wärmepumpe (Neuanlage 2023)
· Großer Abstellraum
Außenbereich.
· 1 x Garage für ein Auto, in das Haus integriert
· Eingezäunter Garten-Terrasse mit Holzzäunen, mit mehreren Büschen geschmückt
· 1 x Außenparkplatz, zusätzlich + CHF 15'000.-
In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (gemäß Rechnungen CHF 115'000.-) · Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen.
· Die Einzelheizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.
· Im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden Innenmalarbeiten durchgeführt.
· Die 3 Dachgauben (Velux) des Daches wurden durch neue mit integrierten Jalousien ersetzt, und eine neue Abdichtung wurde um die Öffnungen herum vorgenommen.
· Austausch der Außenplatten für die Terrasse