Demeure de caractère avec 2 logements et grand potentiel

3'100'000.-

31.07.2026, auf homegate.ch

1024, Ecublens VD

Une demeure de caractère aux multiples perspectives, au coeur du hameau de Renges

Certaines propriétés se distinguent dès les premiers instants. Par leur présence, leur authenticité et le sentiment qu'elles procurent.
Édifiée en 1890 sur une magnifique parcelle de 1'057 m², cette demeure de caractère offre un cadre de vie privilégié au coeur du hameau de Renges.

Avec près de 335 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, son charme préservé et sa configuration particulièrement recherchée comprenant deux logements indépendants. Une propriété qui saura aussi bien accueillir une grande famille qu'un projet intergénérationnel, une activité indépendante ou un investissement à fort potentiel.

Une maison pensée pour accueillir

Développée sur deux niveaux, l'habitation principale de plus de 300 m² dévoile de vastes espaces de vie où chaque pièce trouve naturellement sa place. Les volumes sont harmonieux, la circulation fluide et l'atmosphère chaleureuse, portée par le cachet des lieux et une belle luminosité.

Elle se compose notamment de :
· Un vaste séjour avec salle à manger et cheminée ;
· Une cuisine familiale, avec cuisinière et poele, ouverte sur les extérieurs ;
· Quatre chambres aux dimensions confortables ;
· Une salle de bains et une salle de douche ;
· De nombreux espaces de rangement ;
· Des dégagements spacieux favorisant une circulation agréable.

Une distribution équilibrée qui répond parfaitement aux attentes d'une famille tout en offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de chacun.

Un logement indépendant, un véritable atout

Complétant harmonieusement l'ensemble, un studio indépendant de près de 30 m² apporte une réelle valeur ajoutée à la propriété.
Polyvalent par nature, il pourra être destiné à de multiples usages :
· Un logement locatif générateur de revenus ;
· Un espace indépendant pour un adolescent ou un parent ;
· Un bureau ou une activité professionnelle ;
· Un hébergement confortable pour la famille ou les invités.

Une flexibilité qui renforce encore l'attractivité de cette propriété et lui permet de s'adapter à différents projets de vie.

Des extérieurs propices à la détente

À l'abri des regards, les espaces extérieurs prolongent naturellement les lieux de vie et invitent à profiter pleinement de chaque saison.
Le jardin, généreusement arboré, offre un cadre verdoyant et intime, tandis que deux agréables terrasses permettent de savourer les beaux jours dans une atmosphère paisible. Deux balcons viennent compléter les espaces extérieurs et offrent des perspectives supplémentaires sur l'environnement.
La propriété bénéficie également de solutions de stationnement appréciables avec :
· Un premier garage, actuellement aménagé en fumoir ;
· Un second garage fermé ;
· Une place de parc extérieure.

Le charme de l'ancien, le potentiel de demain
Soigneusement entretenue au fil des années, cette bâtisse a su préserver toute la noblesse de son architecture et le caractère qui fait le charme des demeures d'époque.

Les murs en pierre, les sols en tommettes, la cheminée ainsi que de nombreux éléments d'origine créent une atmosphère authentique et chaleureuse, où chaque détail raconte une histoire.

Quelques travaux de modernisation permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette demeure tout en conservant son identité et son âme.

Grâce à sa configuration actuelle et à l'importance de ses volumes, cette propriété offre également de nombreuses perspectives de valorisation.
La création de plusieurs logements, un projet...