Im Herzen von Genolier: 5,5-Zimmer-Dorfhäuschen

1'747'000.-

24.08.2026, auf homegate.ch

1272, Genolier

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Im Herzen des Dorfes Genolier bietet dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Dorfhäuschen eine seltene und voller Charakter konfigurierte Unterkunft. Auf 4 Ebenen verteilt und mit etwa 190 m² Wohnfläche, begeistert es mit seinen großzügigen Räumen, unabhängigen Zugängen und schönen Außenbereichen.

Schon beim Betreten macht sich der Charme eines echten Dorfhauses bemerkbar. Die Verteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, während die zwei Zugänge - von der Straße und direkt von der überdachten Parkplatzfläche - eine unabhängige und besonders komfortable Lebensweise bieten. Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach Raum, Charakter und einer schönen Lebensqualität sucht.

Der Hauptwohnbereich, hell und gemütlich, bildet das Herz des Hauses. Die sichtbaren Steinwände verleihen ihm viel Persönlichkeit und schaffen eine authentische Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in diesen geselligen Bereich, der perfekt für das Familienleben wie auch für geteilte Momente mit Freunden geeignet ist.

Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten, darunter eine angenehme Elternsuite mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer profitiert auch von einer Galerie, die einen zusätzlichen Raum bietet, der als Schlafplatz, Büro, Leseecke oder Spielzimmer nach Bedarf eingerichtet werden kann.

Der untere Bereich ist ein echter Vorteil. Direkt von der überdachten Parkplatzfläche zugänglich, bietet er einen zweiten, unabhängigen und besonders praktischen Eingang, ergänzt durch einen Flur, eine Gästetoilette und einen Keller.

Außerhalb bietet eine schöne Terrasse von etwa 42 m² eine angenehme Verlängerung der Wohnbereiche. Sie bietet einen idealen Rahmen, um Gäste zu empfangen, die schönen Tage zu genießen oder einfach die Ruhe des Dorfes zu genießen. Ein gemeinsamer Garten komplettiert das Ensemble.

Genolier bietet eine gesuchte Lebensumgebung, zwischen Landschaft, Weinbergen und dem Jura-Fuß. Das Dorf verfügt über Schulen, Nahversorgungseinrichtungen, eine Apotheke, Restaurants, verschiedene Dienstleistungen und einen Bahnhof. Die Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ermöglicht es, Nyon und seine Bahnverbindungen in Richtung Genf und Lausanne leicht zu erreichen.

Eine Außenparkplatzfläche sowie eine überdachte Parkplatzfläche ergänzen diese Immobilie, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.

Ein voller Charme ausstrahlendes Dorfhäuschen, das schöne Räume und eine ungewöhnliche Konfiguration bietet, im Herzen von Genolier zu entdecken.