Baugrundstück in Chesières

750'000.-

16.09.2025, auf homegate.ch

1885, Chesières

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Das Grundstück liegt in den Höhen von Chesières, in Richtung der Ecovets. Es befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt. Es bietet eine ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.

GRUNDSTÜCK

Das Grundstück liegt in einer Bauzone, die als Chalet-Zone A nach dem kommunalen Nutzungsplan E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) und als Wohnzone mit sehr geringer Dichte 15 - LAT - A nach dem zukünftigen PACOM (Kommunaler Entwicklungspalan) ausgewiesen ist. Jede Bauvorhaben unterliegt diesen beiden Vorschriften.
Darüber hinaus umfasst das Grundstück nach dem beigefügten Plan eine große Waldfläche. Die mögliche Bauplatzfläche für ein Chalet ist im Plan mit Violettmarkierungen gekennzeichnet.

Hier sind einige der Regeln der beiden Bauvorschriften:
· Die Zone ist für individuellen oder kollektiven Wohnraum, Gewerbe und Handwerk bestimmt.
· Der Abstand zwischen den Fassaden und der Grenze des Nachbargrundstücks beträgt mindestens 8 m.
· Die Fläche der baureifen Grundstücke beträgt mindestens 1'000 m2, bei einem Wohngebäude pro Grundstück oder Teilgrundstück von mindestens 1'000 m2.
· Das Verhältnis zwischen der baureifen Fläche und der Grundstücksfläche darf 1/8 nicht überschreiten.
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