Villetta unifamiliare con giardino e vista
1'900'000.-
07.05.2026
6926, Montagnola
Descrizione
Nel prestigioso comune di Collina dOro (Agra) proponiamo esclusiva villa di 300mq edificata su una superficie di 913 mq. La proprietà si trova in un tranquillo quartiere residenziale, ideale per famiglie, spettacolare vista aperta di 180 gradi. Splendido giardino perimetrale ben curato, un comodo parcheggio esterno per 3 auto e un garage interno. Abitazione primaria o secondaria.
Composizione:
Primo piano: 3 posti auto esterni, garage per 1 posto auto con portone sezionale automatizzato; atrio di accesso alla casa. 1 locale sottotetto abitabile con stufa a legna; 1 solaio.
1 camera con balcone e 1 bagno con vasca; 2 camere (1 con balcone), 1 WC doccia.
Piano terreno: atrio dingresso con stufa a legna, 1 studio, 1 lavanderia;
1 sala da pranzo e 1 grande soggiorno con camino con accesso alla terrazza coperta e
al giardino, 1 cucina abitabile con accesso alla terrazza con pergola e al giardino,
1 WC.
piano cantina: 1 sottoscala, 1 cantina, 1 rifugio ad uso cantina, 1 locale tecnico.
Siamo in possesso di una recente perizia di stima ufficiale 2023.
Ulteriori possibilità di ampliamento di oltre 130 mq SUL. I parametri:
I.s = 0.5
H.g =10.50
D =4m
I.O = 30%
Prendere contatto con la società IMMOCARE Service - Immobiliare C2 per organizzare visite e sopralluoghi.
Nel prestigioso comune di Collina dOro (Agra) proponiamo esclusiva villa di 300mq edificata su una superficie di 913 mq. La proprietà si trova in un tranquillo quartiere residenziale, ideale per famiglie, spettacolare vista aperta di 180 gradi. Splendido giardino perimetrale ben curato, un comodo parcheggio esterno per 3 auto e un garage interno. Abitazione primaria o secondaria.
Composizione:
Primo piano: 3 posti auto esterni, garage per 1 posto auto con portone sezionale automatizzato; atrio di accesso alla casa. 1 locale sottotetto abitabile con stufa a legna; 1 solaio.
1 camera con balcone e 1 bagno con vasca; 2 camere (1 con balcone), 1 WC doccia.
Piano terreno: atrio dingresso con stufa a legna, 1 studio, 1 lavanderia;
1 sala da pranzo e 1 grande soggiorno con camino con accesso alla terrazza coperta e
al giardino, 1 cucina abitabile con accesso alla terrazza con pergola e al giardino,
1 WC.
piano cantina: 1 sottoscala, 1 cantina, 1 rifugio ad uso cantina, 1 locale tecnico.
Siamo in possesso di una recente perizia di stima ufficiale 2023.
Ulteriori possibilità di ampliamento di oltre 130 mq SUL. I parametri:
I.s = 0.5
H.g =10.50
D =4m
I.O = 30%
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- Preis CHF
- 1'900'000.-
- PLZ
- 6926
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 913
- Typ
- Kaufen
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