Villa moderna 5.5 locali con spa, giardino e alta efficienza

1'150'000.-

15.06.2026

6526, Prosito

Qualità di vita senza compromessi:

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Prosito, proponiamo in vendita una elegante villa moderna di 5.5 locali, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni curati nei minimi dettagli.
La proprietà, costruita nel 2015, è stata oggetto negli anni di importanti interventi di miglioramento (oltre CHF 96000 investiti) ed è oggi pronta alluso, senza necessità di lavori.
Gli ambienti luminosi, il giardino privato e la zona spa creano un perfetto equilibrio tra funzionalità e benessere abitativo.

Perché scegliere questa proprietà:
- Casa pronta alluso
- Oltre CHF 96000 di investimenti recenti
- Elevata efficienza energetica
- Impianti moderni e tecnologie avanzate
- Giardino curato e di facile gestione
- Zona spa con jacuzzi
- Ambienti luminosi e spazi ben distribuiti
- Ampio parcheggio (circa 8 posti auto)

Dati principali:
- Locali: 5.5
- Superficie abitabile: ca. 184 m²
- Superficie terreno: 530 m²
- Piani: 2
- Anno di costruzione: 2015
- Riscaldamento: termopompa

Distribuzione degli spazi:
- 3 camere da letto
- Cucina moderna open space con isola e cantinetta vini
- Soggiorno luminoso
- 1 bagno ospiti
- 1 bagno con doccia
- 1 bagno con doccia cromoterapia e vasca da bagno a goccia
- 1 studio
- Locale lavanderia
- Locale tecnico
- Terrazza living con zona spa

Tecnologia, sicurezza ed energia:

Sicurezza
- Videosorveglianza con NVR
- Impianto dallarme connesso con centrale operativa

Energia:
- Impianto fotovoltaico
- Batteria di accumulo
- Stazione di ricarica per auto elettriche

Comfort:
- Climatizzazione
- Ventilazione meccanica controllata

Spazi esterni:

Il giardino privato è uno dei punti forti della proprietà:
- Zona relax con jacuzzi
- Irrigazione automatica
- Robot tagliaerba
- Illuminazione esterna
- Casetta attrezzi

Uno spazio perfetto per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy.

Posizione:
Fermata mezzi pubblici: ca. 50 m
Negozi: ca. 80 m
Scuole: 1.9 2.2 km
Accesso autostrada: ca. 9 km

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