Villa design circondata dal verde con vista mozzafiato

1'150'000.-

23.05.2025, auf homegate.ch

6584, Carena

Vendiamo splendida villa design con vista spettacolare È alla ricerca di un'oasi di pace dove ritirarsi e attorniarsi di natura e di una vista mozzafiato sul lago Maggiore?
Abbiamo quello che cerca!
Vendiamo a Carena, lontano dal traffico cittadino (15 minuti dal centro di Giubiasco), sempre rimanendo nella grande Bellinzona con tutti i servizi, allacciamenti (servizio di autopostale e pulmino per allievi asilo ed elementari) e comfort che offre, una accogliente villa circondata da terrazzi e da giardini.
La villa, rivolta verso nord-sud, è strutturata su tre livelli, sempre collegati agli spazi verdi esterni:
· entrata nella parte superiore
· luminoso atrio con moderno servizio sulla sinistra (doccia, bidet e finestra)
· prima camera da letto con vista sul verde circostante
Scala in legno per raggiungere piano inferiore (zona giorno)
· a sinistra particolare cucina con mobili fatti su misura (con uscita sul giardino dotato di pergolato e orto sottostante)
· locale lavanderia/impianto tecnico
· sala da pranzo (con uscita sul grande terrazzo con pergola e vista spettacolare)
· a destra ampio salone con stufa a legna e grandi vetrate che offorno un panorama magnifico sulle montagne e il lago, soffitto in legno a vista
Scala in legno per raggiungere secondo piano inferiore (zona notte, sempre con portafinestre che permettono di uscire nel giardino)
· sulla sinistra vasta cantina/guardaroba
· a destra seconda ampia camera da letto
· bagno con vasca e servizio wc separato
· terza camera da letto/ufficio
Sono presenti due parcheggi esterni con ricarica auto elettriche (wallbox) e un deposito attrezzi sotto l'abitazione (piano cantina).
Riscaldamento: serpentine alimentate da termopompa, impianto fotovoltaico con pannelli solari ad accumulo sul tetto (per l'impianto elettrico) e sulla facciata ad altissima resa. Collettori solari per l'acqua calda. Accumulatore 9.6 Kw/h, impianto 10 Kw/p.
Abitazione in legno con coefficiente termico a livello Minergie, molto ben isolata.
Serramenti con vetri a doppia camera.
Fibra ottica presente.
Superficie totale casa: 301 m2
Superficie abitabile: 216 m2
Superficie servizi: 85 m2
Terreno: 673 m2
Anno di costruzione della villa: 2013.
Ampliamento nel 2020 con l'aggiunta dello studio e della terrazza.
Prezzo di vendita: 1'150'000.- CHF
Nel sito della Fiduciaria immobiliare San Gottardo è presente un video che riprende gli ambienti esterni ed interni dell'abitazione.