Vendo grande casa a Brissago nel nucleo di Piodina

660'000.-

10.06.2026

6614, Brissago

CASA SECONDARIA
CONTIGUA DI 5.5 LOCALI (BIFAMILIARE 3.5 + 3.5)

DATI DI BASE
Numero di referenzaMI_156
IndirizzoPiodina 28
6614 Brissago Svizzera
Numero di piani3
Numero unità abitative1
Bagni 2
Locali5.5
Superfice cantina30 m2
Superfice del lotto88 m2
Cubature SIA740 m3
Superficie abitabile lorda160 m2
Superficie abitabile netta134 m2
Anno di costruzione1950
Anno ultimo rinnovo2025

OFFERTA

Prezzo di venditaCHF 660'000.?
Extra CostsCHF 400.? / al mese
Disponibile da
Su richiesta

OFFERTE AGGIUNTIVE

Parcheggio esternoCHF 100.? / al mese

DESCRIZIONE

GENERALE

A Piodina, sulle colline di Brissago, vendiamo questa bella casa contigua di 5.5 locali con splendida vista sul lago.

La casa ha subito diversi interventi di ristrutturazione tra il 2000 ed il 2023 per un investimento totale di circa CHF 200?000.-.

L?immobile, situato nel nucleo di Piodina, non gode di accesso diretto alla proprietà. Dispone però di un posto auto in affitto posizionato a 200 mt dalla casa, percorrendo circa 80 gradini, a CHF 100/mese.
Oppure ci sono parcheggi comunali gratuiti

Tuttavia la casa, dal primo piano, offre una splendida vista lago. Per poter ulteriormente godere di questo bellissimo panorama, vi è un progetto già autorizzato per la realizzazione di un balcone lungo mt. 4.5 e profondo mt. 1.00, sulla facciata all?altezza del primo piano con accesso diretto dal soggiorno.

Sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua e radiatori. Riscaldamento ACS con boiler di 120 lt elettrico o tramite termopompa. Nel soggiorno troviamo anche un bellissimo camino.

Attualmente la casa è unifamiliare ma si potrebbe rendere bifamiliare creando due accessi separati e ricavando al piano terra una cucina ed al primo piano un camera.

Possibile l?utilizzo anche come residenza secondaria (valida fino al 2027).

DESCRIZIONE DELL?IMMOBILE

La casa è così suddivisa:

Piano seminterrato:

? lavanderia m2 10

? cantina / deposito m2 30

? cantina

Piano terra ingresso:

? atrio d?ingresso

? camera matrimoniale

? camera studio con attacchi per eventuale cucina

? camera

? servizio con vasca e doccia

Primo piano

? atrio d?ingresso

? ampio soggiorno con cucina a vista, camino e sala pranzo

? camera/studio

? servizio con vasca idromassaggio

Possibile installare un balcone nel soggiorno trasformando le attuali finestre in porte finestre.

CARATTERISTICHE

Abitazione primaria
Abitazione secondaria
Animali ammessi
Camino Casa d'angolo Tranquillo
Vista lago Vista sulle montagne