VENDESI CASA di 4 PIANI - 300 MQ

30'000.-

14.04.2026

6500, Bellenz

In una posizione autentica e ricca di fascino, nel cuore di Sambuca di Sicilia, proponiamo una ampia casa indipendente di circa 300 mq, distribuita su quattro livelli più terrazzo panoramico, che unisce spazi generosi, solidità strutturale e un enorme potenziale abitativo o d'investimento.

Sambuca di Sicilia in provincia di Agrigento, riconosciuta negli anni come uno dei borghi più belli d'Italia, è una cittadina elegante di 5'400 abitanti, viva e curata, immersa nella storia e nella cultura siciliana. Un luogo dove il tempo sembra rallentare senza rinunciare ai servizi, agli eventi e alla qualità della vita. Il mare è raggiungibile in soli 25 minuti, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o struttura ricettiva.

Ogni livello dell'immobile offre ampi spazi e grande luminosità, permettendo una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti, con la possibilità di personalizzare gli ultimi piani secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

Il piano terra ospita un comodo garage, ideale per auto e spazio di deposito, garantendo praticità e sicurezza.

Il mezzo piano rialzato, dedicato alla zona giorno, accoglie una spaziosa area living, una cucina abitabile, un bagno e un pratico sgabuzzino ricavato sotto scala. Un ambiente funzionale e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.

Il primo piano, destinato alla zona notte, comprende due camere da letto, un atrio centrale, uno sgabuzzino e un bagno comune, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

Il secondo e il terzo piano, attualmente da rifinire, rappresentano un vero valore aggiunto: spazi versatili e personalizzabili, ideali per realizzare ulteriori camere, una zona studio, una seconda unità abitativa o un progetto ricettivo.

Il quarto piano culmina in un terrazzo aperto, uno spazio prezioso e suggestivo dove creare un'area relax, una zona solarium o una splendida terrazza panoramica per cene all'aperto e momenti di tranquillità.

Grazie alla metratura importante, alla distribuzione su più livelli e alla posizione in uno dei borghi più affascinanti della Sicilia, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, perfetta per famiglie o per chi desidera realizzare un progetto di vita o di ospitalità in un contesto unico.

Una casa dalle grandi potenzialità, pronta a trasformarsi in una dimora su misura.

L'immobile é di circa 75 mq a piano così suddiviso:

piano terra: garage
piano rialzato/piano terra: cucina abitabile, 1 bagno, 1 sgabuzzino sotto scala.

1° piano: 2 camere da letto, atrio salotto, 1 bagno, 1 sgabuzzino.

2° piano: grezzo ancora da definire, 100% personalizzabile

3° piano: terrazzo

Il prezzo dell'immobile sopra indicato é trattabile .

Interessati chiamare la proprietaria al seguente numero : +39 344 453 0275