UNITA' DI 2.5 LOCALI IN NUCLEO CON GIARDINO A SIGIRINO

295'000.-

21.05.2026

6806, Sigirino

Grazioso appartamento di 2.5 locali di oltre 60 mq lordi con giardino privato, al piano terra di un condominio di sole 3 unità abitative, completamente ristrutturate nel 2024, in una zona verde e tranquilla nel grazioso nucleo. di Sigirino.
L'immobile si distingue per la sua intelligente disposizione degli spazi.

Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto non arredato ed è attualmente affittato a 1'175.- CHF mensili.

Dall'ingresso possiamo trovare un grazioso soggiorno rialzato dal piano terra, con travi a vista molto caratteristiche.
Dal soggiorno si accede ad una generosa cucina abitabile con una finestrella che affaccia sul giardino interno privato, completa dei più moderni comfort quali piastre ad induzione, forno, lavastoviglie, frigo e congelatore.

Nel corridoio che porta alla zona notte troviamo il bagno con doccia e anche qui una finestra che affaccia sul giardino.
La zona notte è invece composta da una camera da letto matrimoniale ed una portafinestra dalla quale si può accedere al giardino privato.

Il riscaldamento è alimentato tramite una caldaia a gasolio e distribuito mediante serpentine a pavimento, mentre gli infissi sono in legno a vetri doppi.

È prevista la futura realizzazione di un nuovo svincolo di uscita autostradale proprio qui a Sigirino, ragione per cui risulta essere anche un ottimo investimento.

Completano la proprietà una lavanderia in comune, inclusa nel prezzo di vendita, ed un posto auto disponibile in affitto a 75 CHF/mese o per l'acquisto a 15'000 CHF, esclusi dal prezzo esposto.

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METROPOLIS IMMOBILIARE
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FGS/6985

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