3,5-Zimmer-Eigentumswohnung zwischen Wald, Wiese und See

690'000.-

04.09.2026

9320, Arbon

Zu verkaufen ist eine tolle

3.5-Zimmer-Eigentumswohnung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohnungen. Sie besticht durch folgende Vorzüge:

- aussergewöhnlihce Raumhöhen von 2.60m
- grosses offenes Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Küche
- Schweizer Fabrikations Küche mit modernen Geräten
- Seeseitiger, gedeckte Loggia (ca. 22.9m²)
- hochwertige Sanitärapparate in der Nasszelle mit Wanne, begehbare Dusche, grosses Lavabo
- Waschmaschine / Tumbler in separatem Raum
- Minergie mit kontrollierter Lüftung
- Smarthome Grundausstattung, ausbaufähig
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- Wärmeerzeugung mit Erdsondenwärmepumpe
- Kühlung im Sommer (free cooling)
- geschlossener Kellerraum (ca. 12.4m²)
- Im Baurecht - "Ich kaufe die Wohnung - nicht zusätzlich teures Land, das ich gar nicht brauche."
- Arbon ist gerade ein gutes Beispiel dafür, warum Baurecht interessant sein kann. In Arbon werden aktuell für Wohnungen Grössenordnungen von
rund CHF 6'300 - 7'100 pro m2 als Median ausgewiesen, gleichzeitig wird Bauland mit erheblichen Werten gehandelt. Das zeigt, welchen Kapitalblock der Boden darstellen kann.

Die weitläufige Parkanlage bildet einen harmonischen Übergang von der Natur zum Wohnen. Die bestehende Baumvielfalt wurde wo immer möglich in die Umgebungsgestaltung integriert. Der Bodensee liegt in greiffbarer Nähe.

In der Tiefgarage befindet sich die Einzelbox welche mit der Wohnung dazu erworben wird.

Gerne stellen wir Ihnen diese tolle Wohnung anlässlich einer Besichtigung näher vor. Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren.