Palazzina da ristrutturare mit großem Potenzial

890'000.-

10.10.2026

6533, Lumino

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In Lumino, im historischen Kern bieten wir ein renovierungsbedürftiges Gebäude mit hohem Wertsteigerungspotenzial zum Verkauf an – perfekt für Investoren, die an Immobilien zur Vermietung interessiert sind.

Diese einzigartige Immobilie kombiniert eine strategische Lage mit Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln sowie die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten oder Geschäftsräume zu entwickeln.

Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in einer ruhigen Gegend, jedoch in der Nähe von Geschäften, Schulen und wesentlichen Dienstleistungen.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer soliden und gut verteilten Struktur, bereit für gezielte Renovierungsmaßnahmen.
Die Innenräume bieten weitreichende Möglichkeiten zur Wertsteigerung: Es ist möglich, neue Wohneinheiten zu schaffen, bestehende Räume neu zu organisieren oder Mischlösungen aus Wohn- und Gewerbeflächen zu realisieren – eine außergewöhnliche Gelegenheit, um den Gesamtwert der Immobilie zu steigern und die Rendite zu maximieren.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Investoren oder Familien, die ein rentables und maßgeschneidertes Projekt entwickeln möchten. Mit einer sorgfältigen Renovierungsplanung lässt sich das Gebäude in einen modernen und funktionalen Komplex verwandeln, der in der Lage ist, sofortiges und nachhaltiges Einkommen zu generieren.

Die Kombination aus zentraler Lage, privaten Parkplätzen und Erweiterungspotenzial macht die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Lumino ist ein Ort mit einer wachsenden Nachfrage nach Mietobjekten und renovierten Immobilien, sowohl für Familien als auch für Berufstätige.
Private Parkplätze inklusive – ein echter Mehrwert.
Solide Struktur zur Renovierung mit Personalisierungsmöglichkeiten.

Die ideale Gelegenheit, ein Gebäude in eine rentable und strategische Investition zu verwandeln, die darauf wartet, Einkommen zu generieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie:

Simone Mezzapesa
Cell: +41 76 425 03 34
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Ufficio: +41 91 225 69 99