Bellinzona palazzina a reddito
1'030'000.-
26.09.2026
6500, Bellenz
Bellinzona palazzina con interessante rendimento locativo
Nel comprensorio della Città di Bellinzona EBUYHOUSE propone in vendita un'interessante palazzina residenziale a reddito composta da sei appartamenti.
Limmobile costituisce uninteressante opportunità di investimento residenziale già locata e in grado di generare un reddito ricorrente e diversificato.
La presenza di più unità abitative permette di diversificare il reddito e gestire linvestimento in modo equilibrato, rendendo la proprietà adatta a una prospettiva di medio-lungo periodo.
PROFILO REDDITUALE
L'immobile risulta attualmente integralmente locato.
Redditività indicata: 5,21%
La presenza di sei unità indipendenti consente una distribuzione del reddito su più contratti di locazione, configurando un asset interessante per una strategia di investimento orientata alla generazione di reddito ricorrente.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
La palazzina si sviluppa su piano terreno e due piani effettivi ed è costituita in PPP (proprietà per piani).
Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e miglioria dal 2013 al 2025.
COMPOSIZIONE DELL'ASSET
La proprietà comprende sei unità abitative attualmente tutte locate: due appartamenti di 1,5 locali, tre di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali, completano sei posteggi esterni, cantine, locale tecnico, lavanderia e un giardino comune.
Documentazione e informazioni disponibili ai seguenti recapiti:
Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
ufficio: +41 91 225 69 99
Nel comprensorio della Città di Bellinzona EBUYHOUSE propone in vendita un'interessante palazzina residenziale a reddito composta da sei appartamenti.
Limmobile costituisce uninteressante opportunità di investimento residenziale già locata e in grado di generare un reddito ricorrente e diversificato.
La presenza di più unità abitative permette di diversificare il reddito e gestire linvestimento in modo equilibrato, rendendo la proprietà adatta a una prospettiva di medio-lungo periodo.
PROFILO REDDITUALE
L'immobile risulta attualmente integralmente locato.
Redditività indicata: 5,21%
La presenza di sei unità indipendenti consente una distribuzione del reddito su più contratti di locazione, configurando un asset interessante per una strategia di investimento orientata alla generazione di reddito ricorrente.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
La palazzina si sviluppa su piano terreno e due piani effettivi ed è costituita in PPP (proprietà per piani).
Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e miglioria dal 2013 al 2025.
COMPOSIZIONE DELL'ASSET
La proprietà comprende sei unità abitative attualmente tutte locate: due appartamenti di 1,5 locali, tre di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali, completano sei posteggi esterni, cantine, locale tecnico, lavanderia e un giardino comune.
Documentazione e informazioni disponibili ai seguenti recapiti:
Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
ufficio: +41 91 225 69 99
- Preis CHF
- 1'030'000.-
- PLZ
- 6500
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 253
- Typ
- Kaufen
- Adresse
- Bellinzona
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