NUOVO 2.5 CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO A CADEMARIO

450'000.-

13.05.2026

6936, Cademario

2 appartamenti di nuova generazione da 2.5 locali, con una bella terrazza coperta e giardino, inseriti in una nuova residenza: un edificio elegante di sole 4 unità, situato in una zona molto tranquilla e soleggiata di Cademario.
La costruzione sorge su un terreno di 1'655 mq, offre finiture moderne di ultima generazione e una vista sul lago e sul piano davvero spettacolare.
L'immobile, orientato a sud per garantire un'ottima esposizione solare, si sviluppa su tre livelli fuori terra e assicura un elevato livello di privacy e tranquillità.

Consegna prevista: FINE SETTEMBRE 2026
Condizioni d'acquisto: pagamento del 20 % quale acconto ed il saldo poco prima della consegna dell'appartamento.

La proprietà è acquistabile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto); maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.

Appartamenti disponibili al piano seminterrato:
PPP 3:
59 mq + 10.31 mq terrazza coperta +14.40 mq pavimentazione esterna + 7.60 mq giardinetto recintato + 9.07 mq cantina così composto:
-1- camera matrimoniale, soggiorno/sala pranzo con moderna cucina open space munita di piano di cottura ad induzione, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e forno, -1- bagno finestrato con vasca/doccia, wc e bidet, 1 lavanderia ed una grande cantina di ca. 9 mq.

PPP4:
58.30 mq + 10.31 mq terrazza coperta + 14.40 mq pavimentazione esterna + 41.30 mq giardino recintato + 9.07 mq cantina così composto:
-1- camera matrimoniale, soggiorno/sala pranzo con moderna cucina open space munita di piano di cottura ad induzione, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e forno, -1- bagno finestrato con vasca, wc e bidet, 1 lavanderia.

Gli appartamenti si trovano sotto l'autorimessa, rimanendo così completamente isolati dal rumore e da eventuali disturbi condominiali di altre unità.

Dotazioni e comfort:
- Infissi in PVC/alluminio con vetri tripli
- predisposizione per aria condizionata
- predisposizione per tende da sole
- Tapparelle elettriche
- Pavimenti in grès porcellanato o parquet (a scelta)
- Riscaldamento a termopompa aria-acqua con distribuzione mediante serpentine con raffrescamento a pavimento
- Isolamento termico con cappotto esterno da 16 mm.
- impianto di irrigazione nel giardino
- impianto fotovoltaico
- 2 punti per l'acqua nelle terrazze
- semina del prato e piantumazione di siepe Gelsomino

Personalizzazione su misura: è ancora possibile scegliere le rifiniture interne per adattare gli spazi al tuo stile.
Un'opportunità unica da non perdere!

Le scuole dell'infanzia e le scuole elementari si trovano direttamente nel paese, così come un negozio di alimentari per i beni principali. Tutti gli altri servizi sono disponibili a soli 7 km, nel comune di Bioggio. La fermata dell'autopostale è a breve distanza dalla residenza.

A ciascun appartamento è assegnato 1 posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 40'000.- non incluso nel prezzo di vendita.

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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/16860

Mehr Infos unter bit.ly/3XP0nRh