Nuovo 2,5 con balcone coperto e vista aperta a Stabio

400'000.-

03.09.2026

6855, Stabio

A Stabio, comune confinante con Mendrisio e con l'Italia dove il contatto con la natura è ancora forte nonostante i dovuti adeguamenti con le esigenze più recenti, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 2,5 locali.

L'immobile si trova in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla ma al contempo particolarmente comoda ai servizi grazie alla prossimità alle scuole, ai negozi e a ulteriori servizi, tra cui la fermata del bus, ubicata a circa 150 metri. A poco più di un chilometro si può arrivare all'accesso autostradale e alla stazione ferroviaria, tramite il quale è possibile collegarsi facilmente a tutte le principali destinazioni, anche internazionali vista la possibilità di raggiungere l'aeroporto di Malpensa in solo un'ora di treno.

L'abitazione dispne di un piacevole balcone coperto nel quale è possibile rilassarsi serenamente all'aria aperta ammirando una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti.

L'immobile è stato edificato tra il 2023 e il 2024 servendosi di pregiati materiali e finiture di medio-alto standing in grado di donare un rilevante impatto estetico grazie al pregiato stile moderno che contraddistingue ogni dettaglio.

Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con distribuzione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.

Ad abbattere ancora di più i costi di gestione e l'impatto ambientale della soluzione immobiliare nella residenza è stato installato un ottimo sistema di pannelli solari fotovoltaici al servizio delle parti comuni.

L'immobile è sito al primo piano ed è collegato al pianterreno da un comodo lift.

L'appartamento si compone di ingresso direttamente nel soggiorno open space con cucina e bella terrazza coperta, di una camera da letto matrimoniale con bagno ensuite finestrato e di un bagno con doccia e attacco lavatrice, anch'esso finestrato.

Un posteggio coperto di dimensioni generose completo di sistema di ricarica auto elettriche e una comoda cantina di proprietà, il tutto comodamente incluso nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.

UN MODERNO APPARTAMENTO IN UNA PICCOLA PALAZZINA!!

Mehr Infos unter casalugano.ch/appartamenti/stabio-14