Alle Inserate von Casa Lugano Immobiliare SA
Aktiv seit 05.10.2011
6854, S. Pietro
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Bodio TI, 6743, 10.09.2026
Appartamento 3,5 locali ristrutturato nel centro di Bodio
A Bodio, pittoresco comune situato nella regione del Sopraceneri nel Canton Ticino, apprezzato per la sua posizione strategica nella valle del Ticino e per il carattere autentico che contraddistingue questo borgo di montagna, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 3,5 locali.
L'immobile è situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, provvista di ascensore. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano i principali servizi e collegamenti per raggiungere agevolmente le località limitrofe.
L'appartamento, grazie alla sua esposizione e alla disposizione delle aperture, risulta ben illuminato e luminoso in tutti i suoi ambienti.
Dall'abitazione è possibile accedere a un balcone di grandezza media, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e adatto a varie attività.
Il soggiorno si presenta molto ampio e luminoso, caratterizzato dalla presenza di eleganti mezz'archi che conferiscono un tocco di design particolare all'ambiente.
La cucina ad angolo open space è stata ristrutturata di recente e si presenta in ottime condizioni, perfettamente integrata con la zona living.
L'immobile, edificato nel 1971 circa, ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione nel 2015 che hanno incluso il rifacimento del tetto e il cambio della caldaia di recente, mentre bagno e cucina sono stati completamente ristrutturati. Negli anni precedenti sono stati rinnovati tubature e impianti circa 15 anni fa, i pavimenti 10 anni fa e successivamente i pavimenti delle camere 6 anni fa, oltre all'installazione di finestre nuove e porta d'entrata nuova.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in PVC e isolanti vetri doppi. La pavimentazione è in piastrelle nelle zone comuni e in laminato nella zona notte.
L'appartamento, sito al secondo piano di cinque, è comodamente servito da ascensore.
Per il bucato è disponibile una comoda predisposizione alla lavatrice all'interno dell'abitazione, collocata in un'armadiatura a muro pratica e funzionale.
L'appartamento si compone di un corridoio ad angolo che percorre tutti i locali, di un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, della cucina ad angolo open space, di due camere spaziose e luminose e di un bagno con doccia.
Un parcheggio esterno scoperto a CHF 15'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita completa questa interessante offerta.
UN BELL'APPARTAMENTO RINNOVATO NEL CUORE DEL SOPRACENERI!!
260'000.-
Comano, 6949, 10.09.2026
Ampio duplex 5,5 con terrazza panoramica e camino a Comano
A Comano, nel cuore del Luganese, proponiamo alla vendita un ampio bellissimo appartamento duplex 5,5 locali.
Limmobile si trova in una zona panoramica e tranquilla, inserita in una palazzina di soli otto appartamenti molto ben tenuta, con grande giardino condominiale e spazi comuni puliti e ordinati.
La terrazza di circa 13 m² regala un piacevole sfogo esterno, ideale per vivere allaperto i momenti di relax in un contesto riservato e sereno ammirando un piacevole panorama sulla natura circostante.
La zona giorno si distingue per unatmosfera accogliente e ben articolata con salottino, zona pranzo, cucina aperta ma separata e un bel camino a legna in grado di donare carattere e calore allambiente.
Il piano superiore mansardato alto, collegato da una bella scala comoda, accoglie un ampio spazio open space tipo ufficio che arricchisce labitazione con una presenza versatile e piacevolmente ariosa.
È possibile inserire un impianto di aria condizionata per rendere piacevoli e produttive anche le giornate più calde dell'anno.
Limmobile, edificato nel 1990, si presenta in ottimo stato e ha beneficiato di lavori di miglioria che hanno incluso piccoli interventi interni, la tinteggiatura, linstallazione di tende da sole nuove, il ribasso dei soffitti della mansarda, la sostituzione delle tapparelle e lelettrificazione delle portefinestre. Anche la palazzina ha ricevuto importanti attenzioni, tra cui il rifacimento della facciata con cappotto, la sostituzione della caldaia avvenuta circa cinque anni fa e una costante manutenzione del tetto.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in legno e isolanti vetri doppi. La pavimentazione alterna parquet nelle camere, piastrelle nei bagni e travertino negli altri ambienti. I bagni sono adornati da un pregiato marmo di Carrara.
Lappartamento, sito al terzo piano di tre, è collegato al piano autorimessa tramite un pratico lift.
Per il bucato è disponibile una lavanderia condominiale e una predisposizione per lavatrice inserita nel secondo bagno con doccia al piano superiore.
Limmobile si compone al livello ingresso di soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, cucina aperta ma separata, di una camera matrimoniale, di un'ampia camera singola e di un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore ospita una seconda camera matrimoniale, una camera con bagno ensuite finestrato con doccia, un ampio spazio mansardato open space perfetto come ufficio e un secondo bagno finestrato con doccia.
Due posteggi in autorimessa a CHF 100'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una grande cantina completano questa interessante offerta.
UN BELLISSIMO DUPLEX PANORAMICO!!
1'105'000.-
Balerna, 6828, 09.09.2026
4,5 locali ristrutturato con terrazza panoramica a Balerna.
A Balerna proponiamo alla vendita un luminosissimo appartamento 4,5 locali.
Limmobile è sito al sesto piano della palazzina, in un contesto condominiale sviluppato su undici livelli.
Lappartamento si distingue per la sua straordinaria luminosità, favorita dalla posizione elevata e dai molteplici accessi alla grande terrazza, in grado di portare una piacevole luce naturale nei principali ambienti della casa.
La grandissima terrazza panoramica rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà, uno sfogo esterno generoso che accompagna la zona giorno e le camere, ideale per vivere con maggiore ampiezza ogni momento della giornata.
La vista aperta è ulteriormente valorizzata dalla sua posizione al sesto piano panoramico, in grado di regalare una gradevole sensazione di respiro e profondità.
La zona pranzo-soggiorno, di ampia metratura, offre uno spazio accogliente e arioso, perfetto per la quotidianità come per i momenti da condividere.
La cucina, separata e semi abitabile, consente una gestione pratica e ordinata della vita domestica, mantenendo ben distinta larea operativa dalla zona living.
Anche la zona notte risulta particolarmente confortevole grazie alla presenza di camere dalle dimensioni generose, tutte con accesso diretto alla terrazza, in grado di amplificare la percezione di spazio e continuità con lesterno.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in legno interno e pvc esterno con isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle nella zona giorno.
Lappartamento, sito al sesto piano di undici, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Da notare come questa proprietà risulti perfetta anche a reddito grazie alla presenza di un inquilino con contratto di affitto a tempo indeterminato e una resa netta annua di CHF 13'320.--, un aspetto in grado di rendere lofferta particolarmente interessante anche dal punto di vista dellinvestimento.
Lappartamento si compone di grande zona pranzo-soggiorno con accesso alla grandissima terrazza panoramica, di cucina separata semi abitabile, di una camera matrimoniale con accesso alla terrazza, di due camere singole generose entrambe con accesso alla terrazza e di un bagno cieco con vasca.
Un posteggio interno in box privato a CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, e una comoda cantina completano questa interessante offerta.
UN BELL'APPARTAMENTO PANORAMICO!!
350'000.-
Agno, 6982, 09.09.2026
Raffinato 1,5 ristrutturato con balcone vivibile a Agno
Ad Agno, vivace comune del Luganese in grado di coniugare praticità quotidiana e qualità di vita in un contesto ordinato e piacevole, proponiamo alla vendita un raffinato appartamento 1,5 locali.
Lappartamento è inserito al terzo piano di una curata palazzina edificata negli anni 90, contesto che offre un ambiente residenziale sobrio e funzionale, ideale per chi desidera uno spazio discreto e ben organizzato.
Allesterno, il balcone di circa 5 m² rappresenta un piacevole prolungamento della zona abitabile, in grado di offrire uno spazio allaria aperta da vivere in ogni momento della giornata.
La zona giorno/notte si distingue per la presenza di una cucina nuova, studiata con attenzione e in grado di valorizzare al meglio i metri quadrati disponibili, offrendo un ambiente pratico e moderno dove trascorrere il proprio tempo con armonia.
Il bagno, completamente rinnovato, è dotato di pratica doccia e si presenta con linee attuali e ben organizzate, in grado di garantire comfort quotidiano in uno spazio raccolto ma funzionale.
Lappartamento, edificato originariamente nel 1990, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021 che ha incluso il rinnovo del bagno, degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuovi pavimenti, linstallazione di un controsoffitto con faretti e la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti in PVC a vetro doppio, rendendo lunità pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in elegante grès effetto legno per lintera superficie. Lappartamento, sito al terzo piano di cinque, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Dal punto di vista economico, limmobile rappresenta unottima soluzione come investimento o come pratico punto di appoggio, anche grazie alle contenute spese condominiali di circa CHF 140. al mese, elemento in grado di rendere la proposta particolarmente interessante.
Per il bucato è disponibile una lavatrice inserita nel bagno, in grado di offrire la massima praticità allinterno dellunità senza dover dipendere necessariamente dagli spazi comuni.
Lappartamento si compone di soggiorno con zona notte e cucina nuova con accesso al balcone e di un bagno con doccia e lavatrice.
Una comoda cantina completa questa interessante offerta.
IL TUO PERFETTO PIED-À-TERRE A LUGANO!!
222'000.-
Lamone, 6814, 08.09.2026
Moderno 3,5 ristrutturato a nuovo con terrazza a Cadempino
A Cadempino, centro nevralgico tra la parte settentrionale del Ticino ed il Luganese, perfetto punto di collegamento a tutte le infrastrutture, proponiamo alla locazione un bellissimo appartamento 3,5 locali.
Limmobile è inserito al primo piano di una casa completamente ristrutturata a nuovo, un contesto curato che dispone anche di giardino comune in grado di donare allabitazione unatmosfera piacevole e raccolta.
Gli spazi esterni aggiungono un valore particolarmente gradevole alla proprietà: una spaziosa terrazza privata, ideale per vivere momenti allaperto con la giusta riservatezza e un giardino comune in grado di offrire un piacevole sfogo verde.
La zona giorno open space rappresenta uno dei punti di forza dellabitazione, grazie a volumi generosi e a unimpostazione molto accogliente, pensata per accompagnare con naturalezza i diversi momenti della giornata.
Il salotto è impreziosito dalla presenza di una stufa a legna, dettaglio capace di donare carattere, calore e un tocco di atmosfera in più allintero ambiente.
La casa è stata completamente ristrutturata a nuovo e si presenta con caratteristiche moderne in grado di garantire comfort abitativo e consumi contenuti. Tra le dotazioni presenti troviamo infatti anche un impianto solare.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa, aiutato da serramenti in impenetrabili vetri tripli.
Dal punto di vista pratico ed economico si tratta di una soluzione particolarmente interessante grazie alle sue dotazioni moderne e poco dispendiose nei consumi.
Per il bucato è disponibile un comodo locale lavanderia/cantina privato al piano, in grado di offrire praticità e autonomia nella gestione quotidiana della casa.
Lappartamento si compone di ingresso, spaziosa zona giorno open space con salotto con cucina aperta, zona pranzo, stufa a legna e accesso alla terrazza privata, di una camera matrimoniale, di una camera singola e di un ampio bagno finestrato con doccia.
Un locale lavanderia/cantina privato al piano e un deposito legnaia completano questa interessante offerta.
Acconto spese CHF 150.-- mensili con conguaglio di fine anno. L'immobile non dispone di posteggio assegnato ma è possibile affittare un posto auto comunale a CHF 300.-- annui.
UNABITAZIONE ACCOGLIENTE E MODERNA CON TERRAZZA PRIVATA!!
1'750.- pro Monat
Lugano, 6900, 08.09.2026
Moderno 4,5 locali con terrazza e vista a Lugano Ronchetto
Nella bellezza del capoluogo del Luganese, in una città che non ha di certo bisogno di descrizioni, dove il moderno e lantico, la tecnologia e la natura si fondono creando unatmosfera unica e indimenticabile, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 4,5 locali.
L'immobile è situato nella zona Ronchetto, in una zona residenziale vicinissima a scuole, supermercati, scuola e università, beneficiando di una posizione strategica e comoda per tutti i servizi essenziali della città. Tramite pochi minuti di bus è anche possibile arrivare in centro tramite la vicina omonima fermata e godere di meravigliose passeggiate nella natura secolare di Parco Ciani o della magia dell'incanto del lungolago.
La proprietà dispone di una terrazza in grado di offrire uno spazio esterno privilegiato dove prendere una boccata d'aria fresca godendo di una piacevole vista aperta sulla valle. La vista abbraccia la natura e i caseggiati circostanti da posizione sopraelevata offrendo indimenticabili momenti di relax.
L'appartamento si distingue per la zona giorno open space. Il locale consiste di un ambiente ampio, moderno e luminoso, uno spazio ideale per la convivialità e la vita quotidiana.
L'immobile, edificato negli anni '90, ha ricevuto un'opera di ristrutturazione nel 2020 che ha utilizzato materiali di ottima qualità, garantendo finiture curate e spazi in raffinato stile moderno. L'immobile si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo e non abbisogna di urgenti interventi di rinnovo.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet per la zona giorno e in piastrelle per i bagni.
Da notare come un appartamento in ottima posizione comodissima al centro di Lugano, con una invidiabile terrazza panoramica, con ben tre camere da letto e già ristrutturato in stile moderno sia un'autentica rarità per la zona e rappresenti un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.
L'appartamento è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore, garantendo accessibilità e praticità negli spostamenti.
L'immobile si compone di soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza panoramica, di una camera matrimoniale, di due camere singole e di due bagni non finestrati con doccia.
Due posteggi in autorimessa complessivamente a CHF 100'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una cantina di proprietà, completano questa interessante offerta.
UN'OCCASIONE DAVVERO IMPERDIBILE!!
775'000.-
Pregassona, 6963, 08.09.2026
2,5 ristrutturato con terrazza panoramica a Pregassona
A Pregassona, frazione residenziale del Luganese apprezzata per lequilibrio tra vita di quartiere e vicinanza alla città, dove le giornate scorrono con una piacevole leggerezza e lo sguardo trova spesso orizzonti aperti, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 2.5 locali.
Il soggiorno si distingue per la sua luminosità, esaltata dalle aperture che conducono verso lesterno e invitano la luce a diventare parte naturale dellatmosfera di casa.
Una grande terrazza panoramica amplia lo spazio abitativo con un angolo privilegiato dove soffermarsi, leggere o semplicemente prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri con una meravigliosa vista aperta sulla vallata.
Limmobile, edificato negli anni '80, è stato oggetto nel 2021 di una ristrutturazione interna quasi totale che ha incluso il rinnovo della cucina, dei pavimenti e del rivestimento della terrazza.
Il rinnovo è stato in grado di creare uno stile moderno. Grazie ai lavori effettuati si sono creati ambienti in grado di garantire una vita pratica ma anche piacevole, dove ogni scelta parla di ordine e semplicità.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet, con piastrelle nei bagni per lintera superficie dedicata ai servizi.
Da notare la possibilità che lappartamento possa essere venduto completamente arredato, unopzione capace di rendere lingresso in casa ancora più immediato e leggero.
Lappartamento si compone di soggiorno con accesso alla grande terrazza panoramica, cucina separata, di una camera da letto matrimoniale e di un bagno finestrato con vasca.
Un posteggio esterno coperto a CHF 35'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, e una comoda cantina completano questa interessante offerta.
UN BELLISSIMO APPARTAMENTO PANORAMICO!!
360'000.-
Stabio, 6855, 03.09.2026
Nuovo 2,5 con balcone coperto e vista aperta a Stabio
A Stabio, comune confinante con Mendrisio e con l'Italia dove il contatto con la natura è ancora forte nonostante i dovuti adeguamenti con le esigenze più recenti, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 2,5 locali.
L'immobile si trova in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla ma al contempo particolarmente comoda ai servizi grazie alla prossimità alle scuole, ai negozi e a ulteriori servizi, tra cui la fermata del bus, ubicata a circa 150 metri. A poco più di un chilometro si può arrivare all'accesso autostradale e alla stazione ferroviaria, tramite il quale è possibile collegarsi facilmente a tutte le principali destinazioni, anche internazionali vista la possibilità di raggiungere l'aeroporto di Malpensa in solo un'ora di treno.
L'abitazione dispne di un piacevole balcone coperto nel quale è possibile rilassarsi serenamente all'aria aperta ammirando una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti.
L'immobile è stato edificato tra il 2023 e il 2024 servendosi di pregiati materiali e finiture di medio-alto standing in grado di donare un rilevante impatto estetico grazie al pregiato stile moderno che contraddistingue ogni dettaglio.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con distribuzione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.
Ad abbattere ancora di più i costi di gestione e l'impatto ambientale della soluzione immobiliare nella residenza è stato installato un ottimo sistema di pannelli solari fotovoltaici al servizio delle parti comuni.
L'immobile è sito al primo piano ed è collegato al pianterreno da un comodo lift.
L'appartamento si compone di ingresso direttamente nel soggiorno open space con cucina e bella terrazza coperta, di una camera da letto matrimoniale con bagno ensuite finestrato e di un bagno con doccia e attacco lavatrice, anch'esso finestrato.
Un posteggio coperto di dimensioni generose completo di sistema di ricarica auto elettriche e una comoda cantina di proprietà, il tutto comodamente incluso nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.
UN MODERNO APPARTAMENTO IN UNA PICCOLA PALAZZINA!!
400'000.-
Lopagno, 6956, 01.09.2026
Casa contigua 5,5 locali con giardino e vista lago a Lopagno
A Lopagno, raccolta località del Luganese immersa in un paesaggio verde e silenzioso, dove il ritmo quotidiano si lascia accompagnare da unatmosfera serena e da scorci di grande respiro, proponiamo alla vendita una moderna casa contigua 5.5 locali.
Limmobile si trova in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale, in posizione privilegiata, soleggiata e panoramica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle scuole di Tesserete, in grado di offrire un equilibrio particolarmente piacevole tra quiete abitativa e comodità quotidiana.
Labitazione si sviluppa su circa 225 m² distribuiti su tre livelli e gode di ambienti ampi, luminosi e armoniosamente organizzati. Le ampie aperture vetrate valorizzano in modo naturale la luce e donano profondità agli spazi, oltre a rafforzare il dialogo con il verde circostante e con il lago in lontananza.
Allesterno la proprietà dispone di tre terrazze e di un giardino di circa 70 m², spazi che ampliano con naturalezza la vivibilità della casa e invitano a godere appieno dei momenti allaria aperta in ogni stagione.
La vista sul verde circostante e sul lago in lontananza accompagna labitazione con discreta eleganza, risultando particolarmente piacevole dalla terrazza coperta accessibile dalla zona giorno.
La casa colpisce anzitutto per la generosità dei suoi spazi, una caratteristica rara e preziosa, in grado di adattarsi perfettamente tanto alla vita di famiglia quanto alle esigenze di chi desidera lavorare da casa con ambienti ben distinti e confortevoli.
La cucina, di grandissime dimensioni, è ben attrezzata e impreziosita da unisola con bancone centrale, soluzione in grado di rendere questo ambiente pratico, conviviale e naturalmente centrale nella vita della casa.
La zona giorno e pranzo si distingue per la sua metratura molto ampia, per la presenza del camino e per le grandi vetrate che ne esaltano il carattere accogliente, creando uno spazio ideale sia per la quotidianità sia per i momenti di condivisione.
Inserita in un contesto residenziale composto da sole tre unità, la proprietà gode di totale autonomia impiantistica e di riscaldamento, un plus importante in grado di garantire indipendenza e comfort abitativo.
Limmobile, edificato nel 2014, si presenta in ottimo stato e propone una concezione abitativa moderna e funzionale, pensata per rispondere con equilibrio alle esigenze della vita contemporanea.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet nelle camere e in piastrelle nei bagni e nella zona giorno.
Per chi è alla ricerca di superfici davvero generose, di una costruzione relativamente recente e di un contesto riservato, questa proposta rappresenta una soluzione di particolare interesse e non facile da reperire sul mercato.
La palazzina è dotata di lift comune.
Per il bucato è disponibile un locale lavanderia interno, integrato con il locale tecnico, in grado di offrire grande praticità nella gestione della quotidianità domestica.
L'immobile si compone al pianterreno di una camera matrimoniale dalle dimensioni veramente generose con bagno ensuite con vasca e ampio sottoscala e di una camera singola. Entrambe le stanze da letto dispongono di accesso al giardino.
Il pianterreno ospita invece l'ingresso, il locale lavanderia/locale tecnico, una camera matrimoniale, una camera singola, entrambe con accesso ad una terrazza e un bagno con doccia.
Il primo piano ha infine la grandissima cucina con isola centrale, una grandissima zona giorno e pranzo con ampie vetrate, camino e accesso alla meravigliosa terrazza coperta vista lago e di un bagno con doccia.
Due posti auto esterni, di cui uno coperto, acquistabili complessivamente a CHF 50'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, oltre ad un bunker antiatomico in comune completano questa interessante offerta.
LA SOLUZIONE PERFETTA PER IL MASSIMO COMFORT!!
1'195'000.-
Bellenz, 6500, 01.09.2026
Moderno 4,5 locali con grande terrazza coperta a Bellinzona
A Bellinzona, magnifica città rinomata per il suo importante patrimonio storico che include i tre castelli dichiarati patrimonio UNESCO, nonché per la sua posizione strategica che le conferisce un clima particolarmente gradevole, proponiamo alla vendita un esclusivo appartamento 4,5 locali.
L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale, perfettamente servita e con tutti i servizi essenziali a portata di mano.
La residenza mette a disposizione di tutti i condomini un bel giardino condominiale con parco giochi attrezzato dove far giocare serenamente i bambini nella massima privacy e sicurezza.
L'abitazione dispone di un ampio terrazzo abitabile di ben 33 mq, ideale per mangiare serenamente all'aria aperta e per accogliere ospiti in un contesto piacevole durante le belle giornate.
Il soggiorno con sala da pranzo offre un ambiente spazioso e accogliente, con accesso diretto alla terrazza, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.
L'immobile, edificato nel 2015, vanta la prestigiosa certificazione Minergie, sinonimo di elevata qualità costruttiva e di efficienza energetica, ed è dotato di un moderno impianto fotovoltaico, di un efficiente sistema di areazione con riciclo d'aria e un isolamento ottimale grazie ad un cappotto esterno di alta qualità.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera.
L'appartamento, sito al secondo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Per il bucato è disponibile un ampio locale tecnico con lavanderia all'interno dell'appartamento in grado di offrire la massima comodità e autonomia senza dover scendere ai piani inferiori per utilizzare l'impianto condominiale, comunque disponibile.
L'immobile si compone di soggiorno con sala da pranzo e accesso al terrazzo abitabile, cucina open space, di due camere matrimoniali, di una camera singola perfetta come studio, di un bagno con vasca e di un bagno con doccia.
Un posteggio interno e un posteggio esterno, comodamente inclusi nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.
UN APPARTAMENTO MODERNO PER TUTTA LA FAMIGLIA!!
800'000.-
Locarno, 6600, 31.08.2026
Nuovissimo 2,5 in medio-alto standing con terrazza a Locarno
A Locarno, soleggiata località ai piedi delle Alpi, famosa come grande attrazione turistica per le sue infinite bellezze naturali come i magici panorami sul Lago Maggiore, proponiamo alla vendita uno splendido appartamento 2,5 locali.
La Residenza V3V6 è situata nel cuore del centro storico di Locarno, in una zona residenziale ben servita da molteplici servizi. Nelle immediate vicinanze dellimmobile troviamo scuole dellinfanzia ed elementari, uno svincolo autostradale, vari supermercati e i mezzi di trasporto pubblici, rendendo la posizione estremamente comoda per le esigenze quotidiane.
Lintero appartamento, grazie allottima esposizione solare e alle ampie vetrate, gode di una straordinaria luminosità che crea unatmosfera accogliente e piacevole. Lampia terrazza coperta con tenda da sole offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax allaria aperta.
La zona living dellabitazione, di generosa metratura, offre un ottimo spazio per trascorrere serate in compagnia o in totale relax. La cucina open space è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, combinando funzionalità e design moderno.
Limmobile è di nuova costruzione. La residenza, composta da 23 appartamenti sviluppati su sei livelli oltre al piano interrato, rappresenta un esempio di architettura moderna ed elegante. Le finiture sono di altissimo livello, come dimostrato dai meravigliosi pavimenti in gres ma anche dagli eleganti serramenti in alluminio con sistemi di oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con distribuzione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da impenetrabili serramenti in alluminio a taglio termico. La pavimentazione è in fine grés porcellanato a firma Marazzi delle dimensioni 60x120.
Lappartamento, sito al quinto piano di sei, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Da notare come lacquisto di un immobile di nuova costruzione in questa zona sia unopportunità rara, rendendo l'offerta particolarmente appetibile e a tutti gli effetti un'occasione da non lasciarsi sfuggire.
Per il bucato è stato realizzato un comodissimo locale lavanderia privato sito all'interno dell'abitazione.
Limmobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta, di una camera matrimoniale, di un bagno finestrato con doccia e del locale lavanderia.
Un posteggio in autorimessa a CHF 45'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.
(Offerta non disponibile come residenza secondaria).
UN APPARTAMENTO LUMINOSO E MODERNO NEL CUORE DI LOCARNO!!
530'000.-
Chiasso, 6830, 28.08.2026
Appartamento 1,5 centrale con spese incluse a Chiasso
A Chiasso, località vivace e ben servita, proponiamo alla locazione un accogliente appartamento 1,5 locali.
Limmobile si trova in una posizione ottima, centrale e ben collegata con i servizi pubblici, una caratteristica in grado di rendere gli spostamenti quotidiani pratici e immediati.
Tra gli elementi più apprezzabili dellabitazione spicca lampio bagno finestrato con doccia, uno spazio comodo e ben arieggiato pensato per il comfort di ogni giorno.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema con diffusione a radiatori, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in caldo parquet per lintera superficie.
Da notare come la formula con spese incluse nel canone renda questa proposta particolarmente interessante con una gestione semplice e chiara dei costi mensili.
Lappartamento si compone di ingresso, soggiorno con zona giorno/notte e cucina, e di un ampio bagno finestrato con doccia.
Un posto auto esterno a CHF 100.--, da aggiungersi al canone di locazione, completa questa interessante offerta.
Immobile disponibile dal 1 gennaio 2027.
UN APPARTAMENTO PRATICO E CENTRALE, PERFETTO PER LA VITA DI OGNI GIORNO!!
750.- pro Monat
Locarno, 6600, 26.08.2026
Terreno edificabile soleggiato e strategico a Solduno
A Solduno, realtà apprezzata del Locarnese dal carattere autentico e dallatmosfera piacevolmente raccolta, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.
Lappezzamento si trova in una posizione strategica a bordo nucleo con facile accesso.
Il terreno risulta molto soleggiato, caratteristica in grado di valorizzare al meglio il suo potenziale edificatorio e la qualità futura degli spazi che vi potranno sorgere.
Per questa zona valgono i seguenti parametri edificatori: altezza delle costruzioni alla gronda di 8.50 m, indice di sfruttamento massimo pari a 0.6, indice di occupazione massimo del 40%, distanza fra edifici di 6 m, distanza dai confini di 3 m e distanza dalla strada di 3 m.
Ne risulta unarea edificabile di circa 57 mq, con una larghezza media di circa 3 m, elemento che definisce con chiarezza le potenzialità di sviluppo del fondo.
La destinazione d'uso prevede la possibilità di realizzare immobili residenziali, uffici, attività commerciali, di servizio e turistiche per un investimento davvero versatile.
UN TERRENO EDIFICABILE STRATEGICO!!
355'000.-
Agno, 6982, 17.08.2026
Locale commerciale 70 mq con 4 posteggi a Agno
Ad Agno proponiamo alla locazione un interessante locale commerciale di circa 70 mq.
Limmobile beneficia di un posizionamento particolarmente favorevole su strada di grande passaggio, una caratteristica in grado di assicurare ottima visibilità e praticità per lattività.
Gli spazi si presentano funzionali e ben pensati per un utilizzo professionale quotidiano, con la presenza dellaria condizionata in grado di offrire un comfort apprezzabile durante tutto larco dellanno.
La presenza di bagno e antibagno aggiunge ulteriore comodità, rendendo il locale pratico e immediatamente fruibile per diverse esigenze operative.
Limmobile si compone di un locale commerciale di circa 70 mq e del bagno con antibagno.
Quattro posti auto esterni nel piazzale antistante, comodamente inclusi nella proposta di locazione, completano questa valida opportunità.
UN LOCALE COMMERCIALE BEN POSIZIONATO E SUBITO INTERESSANTE!!
2'000.- pro Monat
Manno, 6928, 17.08.2026
Appartamento 4,5 locali con camino e tre terrazzi a Manno
A Manno, dinamica località del Luganese apprezzata per il suo equilibrio tra vivacità quotidiana e piacevolezza residenziale, in grado di coniugare praticità, verde e una posizione strategica nel territorio, proponiamo alla locazione un accogliente appartamento 4,5 locali.
Limmobile si inserisce in una zona immersa nel verde e molto ben collegata con le scuole nelle immediate vicinanze per un contesto in grado di rendere la vita quotidiana particolarmente comoda.
Tra i punti di forza dellabitazione spicca lampio soggiorno con camino, uno spazio dal carattere caldo e conviviale, ideale per momenti di relax o piacevoli serate in compagnia.
La cucina è abitabile, una caratteristica sempre molto apprezzata in grado di offrire praticità e comfort nella gestione della vita di tutti i giorni.
I terrazzi regalano un gradevole sfogo esterno ai principali ambienti della casa ampliando la vivibilità dellappartamento e accompagnando con naturalezza i momenti più belli della giornata.
La camera matrimoniale principale beneficia inoltre del bagno finestrato con doccia a uso diretto, una soluzione particolarmente funzionale e confortevole.
Da notare come la disponibilità da subito e la formula con spese incluse rendano questa proposta particolarmente interessante e immediatamente fruibile.
Per il bucato è disponibile unampia cantina con lavanderia privata, una dotazione in grado di offrire grande comodità e piena autonomia.
Lappartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, di una camera matrimoniale con il bagno finestrato con doccia e terrazzo, di altre due camere matrimoniali e del secondo bagno finestrato con vasca.
Due posti auto coperti e unampia cantina/lavanderia privata completano questa interessante offerta.
UN APPARTAMENTO SPAZIOSO IN POSIZIONE COMODISSIMA!!
2'200.-
Caslano, 6987, 14.08.2026
Ultimo piano 4,5 in vendita con terrazzi a Caslano
A Caslano, graziosa località adagiata sulle sponde del Lago di Lugano e capace di unire il fascino lacustre a unatmosfera autentica, proponiamo alla vendita un ampio appartamento 4.5 locali.
La proprietà si trova in una zona comodissima, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera vivere la quotidianità con praticità e leggerezza.
Lappartamento beneficia di unesposizione tripla sud, est e ovest, una combinazione che regala una piacevole luce naturale durante larco della giornata e rende gli ambienti ariosi e accoglienti.
Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: con i suoi due terrazzi con complessivi 25 m², di cui uno abitabile, si potrà disporre di un pronto sbocco all'aria aperta dove fare colazioni lente e godere al meglio le sere destate.
Dal terrazzo del soggiorno si apre inoltre uno scorcio sul Lago di Lugano, favorito dalla posizione al quarto ed ultimo piano panoramico. La vista è un dettaglio prezioso che accompagna lo sguardo e impreziosisce latmosfera della zona giorno.
Il grande soggiorno, arricchito da un camino, diventa il cuore della casa, uno spazio da vivere con naturalezza in ogni stagione, tra intimità e comfort.
Limmobile, edificato nel 1986, ha beneficiato di un'opera di rifacimento dei bagni nel 2015 mentre nel 2025 sono stati installati nuovi infissi e una nuova cucina. La palazzina, ben mantenuta, dispone di caldaia a nafta del 2020 e di un lift sostituito nel 2023.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in elegante pvc con effetto legno e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.
L'appartamento, sito al quarto ed ultimo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Da notare come l'immobile sia anche disponibile come residenza secondaria, il che lo rende appetibile anche in vista di una possibile locazione a breve o a lungo termine.
L'appartamento si compone di soggiorno con camino e accesso al terrazzo abitabile, dei due terrazzi, di una cucina separata non abitabile con accesso a un terrazzo, di due camere doppie, di una camera singola, di due bagni finestrati con doccia e di un bagno wc.
Un posteggio esterno coperto riservato e una comoda cantina completano questa interessante offerta.
UN BELL'ULTIMO PIANO PANORAMICO!!
650'000.-
Balerna, 6828, 11.08.2026
Elegante nuovo 3,5 locali con ampio terrazzo a Balerna
A Balerna, dinamico comune del Mendrisiotto apprezzato per la sua posizione strategica tra natura e collegamenti, capace di coniugare praticità quotidiana e qualità di vita in un contesto piacevole e ben servito, proponiamo alla locazione un elegante appartamento 3,5 locali.
Limmobile si trova in una zona comodissima, con lingresso dellautostrada a due minuti e con supermercati, centri commerciali e palestre raggiungibili a piedi in neanche cinque minuti.
Labitazione dispone di un bel terrazzo di oltre 20 mq, uno spazio esterno generoso in grado di ampliare con naturalezza la vivibilità della zona giorno.
La zona living, ampia e accogliente, è pensata per accompagnare con armonia i momenti della giornata, offrendo uno spazio piacevole da vivere sia nel relax sia nella quotidianità.
La camera matrimoniale beneficia della comodità di un bagno privato, un dettaglio sempre molto apprezzato in grado di donare maggiore comfort e riservatezza.
Limmobile, costruito nel 2024, si presenta nuovo ed è dotato di tutti i comfort che una realizzazione di ultima generazione è in grado di garantire.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a serpentine, regolabile in ogni stanza, aiutato da ottimi serramenti con impenetrabili vetri tripli.
Per il bucato è disponibile una pratica colonna lavasciuga sita nella cantina privata, in grado di offrire grande comodità e autonomia nella gestione domestica.
Lappartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina a vista, di una camera matrimoniale con bagno privato, di una camera doppia e di un bagno con doccia.
Un posto auto esterno a CHF 100.-- al mese, da aggiungersi al canone di locazione e una cantina privata completano questa interessante proposta.
UN APPARTAMENTO NUOVO IN POSIZIONE STRATEGICA!!
1'600.- pro Monat