HM12409 Canobbio 3.5 Zimmer mit Garten und 30m² Hobbyraum

1'200'000.-

15.09.2026

6952, Canobbio

Automatisch übersetzt

Canobbio, eingebettet ins Grüne und durch eine Südausrichtung geprägt, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert, bieten wir zum Verkauf eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse/Garten und freiem Blick auf die umliegenden Hügel an.

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, im Jahr 2007 erbauten Wohnanlage, die in drei Wohnblöcke unterteilt ist – ein ruhiges und privates Umfeld, das dennoch äußerst praktisch ist, um das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung bietet eine großzügige und sehr gut verteilte Wohnfläche mit hellen Räumen und Bereichen, die darauf ausgelegt sind, das Haus komfortabel und funktional zu nutzen. Der Wohnbereich öffnet sich direkt nach draußen und schafft eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, was einen der wahren Stärken der Immobilie hervorhebt: die spektakuläre private Terrasse mit Doppelfunktion – ein gepflasterter Teil, der ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente ist, und eine große Grünfläche, die perfekt für Kinder und Haustiere geeignet ist.

Das Masterzimmer stellt eine echte Suite dar, dank der großzügigen Dimensionen, dem privaten Fensterbad mit Badewanne und dem wichtigen Ankleidezimmer von ca. 10 m², ein Raum, den man bei Wohnungen dieses Typs selten findet.
Das zweite Schlafzimmer wird von einem weiteren Badezimmer mit Dusche bedient. Ein weiterer Mehrwert der Immobilie: Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Außenterrasse.

Die Immobilie wird durch einen privaten, beheizten Hobbyraum von ca. 30 m² ergänzt, ein Kellerraum, der sich ideal als Fitnessraum, Büro oder multifunktionaler Raum zur Unterstützung des Wohnens eignet. Ebenfalls inbegriffen sind zwei praktische, überdachte Außenstellplätze.

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