Esclusivo 3.5 locali di alto standing con giardino privato

980'000.-

05.09.2026

6900, Lugano

ESCLUSIVO 3.5 LOCALI DI ALTO STANDING CON GIARDINO PRIVATO E TAVERNETTA - POSSIBILITA RESIDENZA SECONDARIA IN LUGANO
Nel cuore pulsante di Lugano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 3.5 locali (105 m²), situato al secondo piano della prestigiosa Residenza Le Terrazze, in Via Zurigo 32 completamente ristrutturato a nuovo.
Lappartamento è attualmente in fase finale di ristrutturazione completa e verrà consegnato completamento rinnovato, con finiture di alto pregio. Il nuovo impianto di raffrescamento e riscaldamento, è stato studiato per offrire soluzioni abitative pensate per garantire il massimo comfort unelevata qualità della vita.
Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità, per chi acquista in questa fase, di personalizzare la scelta di alcuni materiali e delle finiture, creando così un ambiente in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze.
LA ZONA GIORNO
Il cuore dellabitazione si sviluppa attorno a un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e loggia. Gli ambienti sono accuratamente studiati per garantire una piacevole e fluida continuità tra gli accoglienti spazi interni ed esterni.
LA ZONA NOTTE E IL GIARDINO PRIVATO
La zona notte offre due camere da letto: una camera padronale illuminata da grandi vetrate e la seconda camera dotata di porta finestra. Da questultima si accede direttamente allesterno ed al giardino ad uso esclusivo, una caratteristica che rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità, rarissima da trovare nel pieno centro di Lugano. Completano larea notte due eleganti bagni dal design raffinato e una comoda lavanderia privata.

LOCALE MULTIUSO DEPENDENCE (22mq)
A completamento di questa splendida proprietà troviamo un prezioso locale accessorio di 22 mq. Con ingresso indipendente. 24 m². Questo ambiente estremamente versatile, completo di bagno privato e zona ripostiglio/cabina armadio, è ideale per essere utilizzato come studio professionale, locale hobby, dependance per gli ospiti o tavernetta.

COMFORT, POSIZIONE E POSTEGGIO
Il nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento è stato progettato per garantire la massima efficienza energetica e un comfort abitativo senza compromessi in ogni stagione.
L'immobile vanta una posizione privilegiata: perfetto per chi desidera vivere appieno la città, a pochi passi dai principali servizi, dalle vie dello shopping, dalla stazione, dalluniversità e dal lago.
Sebbene la proprietà non disponga di un posto auto interno al condominio, è possibile affittare comodamente dei posteggi in autosilo privati situati nelle immediate vicinanze (a un massimo di 200 metri dallabitazione).

UNA PROPRIETÀ ESCLUSIVA: IDEALE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA
Questa è una soluzione moderna e raffinata che coniuga privacy, qualità costruttiva e introvabili spazi esterni privati. La possibilità di destinarla a residenza secondaria rappresenta unopportunità di investimento più unica che rara nel centro di Lugano.
Dettagli principali:
- Consegna prevista: Fine novembre 2026 (al termine dei lavori di ristrutturazione)
- Prezzo di vendita: CHF. 980,000.-
- Personalizzazione: Ancora possibile per alcune finiture e materiali durante lattuale fase di cantiere

Disponibile anche in locazione o rent to buy