Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard und privatem Garten

980'000.-

05.09.2026

6900, Lugano

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EXKLUSIVE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG HOCHWERTIG MIT PRIVATGARTEN UND TAVERNETTA – MÖGLICHKEIT ALS ZWEITWOHNSITZ IN LUGANO
Im pulsierenden Herzen von Lugano bieten wir zum Verkauf eine exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung (105 m²) an, die sich im zweiten Stock der prestigeträchtigen Residenza Le Terrazze in der Via Zurigo 32 befindet und komplett renoviert wurde.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Endphase der Komplettrenovierung und wird vollständig renoviert mit hochwertigen Ausstattungsdetails übergeben. Die neue Kühl- und Heizungsanlage wurde entwickelt, um Wohnlösungen zu bieten, die maximalen Komfort und eine hohe Lebensqualität garantieren.
Ein weiterer Mehrwert ist die Möglichkeit für Käufer in dieser Phase, die Auswahl bestimmter Materialien und Oberflächen zu personalisieren und so ein Ambiente zu schaffen, das dem eigenen Geschmack und den eigenen Bedürfnissen entspricht.
DER WOHNBEREICH
Das Herzstück der Wohnung entwickelt sich um ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Loggia. Die Räume sind sorgfältig darauf ausgelegt, einen angenehmen und fließenden Übergang zwischen den gemütlichen Innen- und Außenbereichen zu gewährleisten.
DER NACHTSCHLAFBEREICH UND DER PRIVATGARTEN
Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer, das durch große Glasfronten mit viel Licht durchflutet wird, und ein zweites Schlafzimmer mit Fenstertür. Von letzterem gelangt man direkt nach draußen in den Garten zur exklusiven Nutzung – ein Merkmal, das eine wahre Oase der Ruhe darstellt und im Zentrum von Lugano äußerst selten zu finden ist. Abgerundet wird der Schlafbereich durch zwei elegante Badezimmer mit raffiniertem Design und eine praktische private Waschküche.

VIELSEITIGER MULTIFUNKTIONALER RAUM (DEPENDANCE) (22 m²)
Zur Ergänzung dieses prachtvollen Anwesens finden wir einen wertvollen Nebenraum von 22 m² mit eigenem Eingang. Dieser äußerst vielseitige Raum, komplett mit privatem Bad und Abstellraum/Ankleidezimmer, ist ideal als professionelles Studio, Hobbyraum, Gäste-Dependance oder Tavernetta geeignet.

KOMFORT, LAGE UND PARKPLATZ
Die neue Heiz- und Kühlungsanlage wurde konzipiert, um maximale Energieeffizienz und kompromisslosen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
Die Immobilie verfügt über eine privilegierte Lage: perfekt für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, den Einkaufsstraßen, dem Bahnhof, der Universität und dem See entfernt.
Obwohl die Immobilie über keinen eigenen Parkplatz innerhalb der Wohnanlage verfügt, können bequem Parkplätze in privaten Tiefgaragen in unmittelbarer Nähe gemietet werden (maximal 200 Meter von der Wohnung entfernt).

EINE EXKLUSIVE IMMOBILIE: IDEAL AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ
Dies ist eine moderne und raffinierte Lösung, die Privatsphäre, Bauqualität und unauffindbare private Außenflächen kombiniert. Die Möglichkeit, sie als Zweitwohnsitz zu nutzen, stellt eine Investitionsmöglichkeit dar, die im Zentrum von Lugano mehr als selten ist.
Wichtigste Details:
- Geplante Übergabe: Ende November 2026 (nach Abschluss der Renovierungsarbeiten)
- Verkaufspreis: CHF 980.000.-
- Personalisierung: Für einige Oberflächen und Materialien während der aktuellen Bauphase noch möglich

Auch zur Miete oder als Mietkauf (Rent-to-buy) verfügbar