GROSSES ANGEBOT - GERÄUMIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 55 MQ

540'000.-

Gestern 01:07, auf homegate.ch

6900, Lugano

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Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Nettofläche (110 m² Bruttofläche), mit großer Panoramaterrasse und einem halben Wohnraum, der als Büro oder Nebenraum (Fitnessraum/Kleiderschrank/Gästezimmer) genutzt werden kann, der von einer zweiten Außenfläche aus serviert wird, in einem Wohngebiet in Paradiso, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Orte im Luganese, bekannt für seine privilegierte Lage und den niedrigen Steuermultiplikator.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines eleganten Wohngebäudes, das 1985 erbaut wurde, in einer guten Gegend, die Ruhe, Komfort und Nähe zum Zentrum von Lugano bietet. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und der Eingang des Hauses wurde komplett renoviert und mit einem modernen Design ausgestattet, das durch Spiegel und LED-Streifen mit großem visuellen Effekt gekennzeichnet ist und eine einladende und zeitgenössische Atmosphäre schafft.

Angesichts der hohen Nachfrage in der Gegend ist diese Immobilie ein hervorragendes Investment mit Rendite.
Sie ist auch als ZWEITWOHNUNG verkäuflich.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Eingang aus gelangt man zu einem geräumigen Flur, der die Tag- und Nachtzone natürlicherweise trennt.
Die Tagzone besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer imposanten Terrasse von etwa 55 m², von der aus man eine gute Panoramablick auf die Berge genießt.
Die Küche, geräumig und halb bewohnbar, ist mit allem Komfort ausgestattet und mit dem Wohnzimmer durch eine schöne offene Arkade verbunden, die es ermöglicht, die natürliche Beleuchtung und die gleiche Aussicht zu genießen.
Beide Bereiche sind mit einem geräumigen und modernen Badezimmer ausgestattet, das über eine Whirlwanne und eine Vorrichtung für die Waschmaschine verfügt und bietet damit täglichen Komfort und Praktikabilität.

Die Nachtzone umfasst ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon, an den ein kleiner privater Garten angeschlossen ist, der ideal für entspannte Momente im Freien ist.
Ein zweites Zimmer, perfekt als Studierzimmer und eventuell zweites Schlafzimmer, vervollständigt diesen Teil der Wohnung.

Zusätzlich gibt es eine praktische Gemeinschaftswaschküche und einen großen Keller.
Außerdem ein Außenparkplatz für 30'000.- CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.

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FGS/16839