Attico - Torricella-Taverne

745'000.-

21.08.2026, auf homegate.ch

6807, Taverne

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Wir verkaufen ein SCHÖNES DACHGESCHOSS mit 4,5 Zimmern und ca. 134 m² Bruttogeschossfläche, auch als ZWEITHAUS (Ferienresidenz) geeignet, im 2. und obersten Stockwerk, in einer schönen, sonnigen und praktischen Lage, ca. 10 Autominuten oder mit dem Zug von Lugano und Bellinzona entfernt; tatsächlich befinden sich alle notwendigen wichtigen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Postauto, Bahnhof, etc.). Diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2008 komplett renoviert und seither regelmässig gewartet wurde, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist Teil eines Gebäudes mit nur 9 Einheiten. Das Gebäude wurde in den 80er Jahren errichtet und ist in perfektem Zustand, da in den letzten Jahren folgende Elemente komplett renoviert oder ersetzt wurden: Dach, Heizung (Heizöl-Sole), Fassaden, Innenanstrich, Fenster, Fliegengitter, Waschmaschinen-Trockner, etc. Das Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich/Flur und Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche und Fenster, grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse mit Markise, halb offene Küche, Nachtbereich mit grossem Kleiderschrank, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, (Bidet-Anschluss) und Fenster, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer. Privater Keller (EG), gemeinschaftliche + private Waschküche im Haus. Grosser und schöner eingezäunter Gemeinschaftsgarten mit Grillstelle. Die Fassaden wurden 2022 erneuert. 1 Garagenplatz für CHF 45'000.-. 1 Aussenparkplatz für CHF 25'000.-, nicht im Preis enthalten. Gesamte Nebenkosten (inkl. Heizung, Erneuerungsfonds, Gärtner, Verwaltung, etc.): ca. CHF 445.-/Monat.