Attico - Locarno

1'890'000.-

12.08.2026, auf homegate.ch

6600, Locarno

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In Locarno, in einer schönen, gehobenen Wohngegend in leichter Hanglage, verkaufen wir ein modernes und helles ATTICKAPENTHOUSE mit 5,5 Zimmern auf höchstem Standard (aktuell als 4,5-Zimmer-Wohnung umgebaut, aber leicht rückbaubar) mit großem Panorama-Balkon mit Blick auf die Stadt und teilweise auf den SEE sowie einer Terrasse mit Solarium und terrassiertem Garten. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastrukturen der Stadt Locarno und nur 5 Minuten von Ascona entfernt. Die Residenz, die nur aus 10 Wohneinheiten besteht, wurde 2014 erbaut und erstreckt sich über 4 Ebenen zusätzlich zum Erdgeschoss, das den Eingang zur Residenz, die überdachten Stellplätze und die Garage umfasst. Das Penthouse verfügt über große Glasfronten, die es sehr hell machen, über hochwertige Innenausstattungen und hat eine Netto-Innenfläche von ca. 145 m² + einen überdachten Balkon von ca. 40 m² auf der Vorderseite, während sich auf der Rückseite der Ausgang zur Terrasse von ca. 40 m² + eine erhöhte Terrassen-Solarium-Fläche (mit Vorbereitung für einen Pool) von ca. 30 m² + ein schöner terrassierter Garten-Park von ca. 400 m² befindet. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit großem Garderobenbereich (Vorbereitung für ein Gäste-WC), Waschküche, geräumiges Wohnzimmer von über 55 m² mit einem überdachten Balkon auf der einen Seite und der Terrassen-Solarium-Garten-Seite auf der anderen Seite, moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, Schlafbereich bestehend aus Flur mit Garderobe, 2 Schlafzimmer mit Dusche-WC und Fenster, Masterbereich mit Vorraum, großem Kleiderschrank, großem Doppelzimmer (ursprünglich 2 Schlafzimmer) und Masterbad mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster. Von allen Räumen gelangt man auf den vorderen Panorama-Balkon und/oder auf die Terrasse und den Garten auf der Rückseite. Die Immobilie wird ergänzt durch 1 privaten Keller und 2 großzügige Parkplätze (Nr. 3 und 4) in der Tiefgarage für jeweils CHF 50'000.-, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Markisen, hochwertiges Parkett, Heizung mittels Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es wurden gerade (2023) Photovoltaik-Paneele installiert, welche die Nebenkosten senken werden. Eine elegante und raffinierte Immobilie für anspruchsvolle Personen! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)