4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Seeblick

2'850'000.-

Gestern 08:57

6645, Brione sopra Minusio

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Wir verkaufen in Brione sopra Minusio, in einer dominanten und gut ausgerichteten Hanglage, in einer kleinen Wohnanlage von nur 3 Wohneinheiten (eine pro Etage), die sich derzeit in der Fertigstellungsphase befindet, eine moderne Wohnung, die in jedem Detail sorgfältig geplant wurde. Die Wohneinheit im Hochparterre verfügt über eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten, von dem aus man einen spektakulären 180-Grad-Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge genießt.

Die Stärken dieses prächtigen Gebäudes, das sich harmonisch in die morphologischen Merkmale des Geländes einfügt, sind die Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details, die architektonische Gestaltung, die Auswahl der Materialien und der Komfort, den das moderne Leben erfordert. Zusätzlich hat der Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattungen nach seinen eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu wählen und zu personalisieren.

Jede Wohnung ist in Bezug auf die Wärme- und Warmwasserproduktion unabhängig, da sie über eine eigene Wärmepumpe und eigene Photovoltaikpaneele zur Stromerzeugung verfügt. In jeder Wohneinheit ist zudem eine Klimaanlage installiert, um den Aufenthalt in den wärmeren Monaten komfortabler zu gestalten. Die Wohnung ist bequem und direkt über den Aufzug von der Garagenebene oder über den auf derselben Ebene gelegenen Haupteingang barrierefrei zugänglich. Über eine an der Seite des Gebäudes befindliche Außentreppe gibt es zudem einen Fußgänger-Servicezugang für die drei Einheiten.

Die großzügige Wohnung von ca. 188 m² besteht aus einem eleganten Open-Space-Wohnbereich, der ein Entrée mit Gäste-WC und Garderobe, einen weiten Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Seeblick sowie eine gut ausgestattete, zum Wohnbereich hin offene Küche mit Kochinsel und einer praktischen Speisekammer umfasst. Des Weiteren gibt es einen weiteren Raum, der als Lagerraum oder Weinkeller genutzt werden kann. Die große überdachte Terrasse von ca. 60 m² mit Seeblick dient in der schönen Jahreszeit als angenehmes und entspannendes Sommerwohnzimmer.

Der Nachtbereich umfasst 2 Schlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Duschkabine sowie eine praktische Waschküche. Das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick und direktem Zugang zur Panoramaterrasse, verfügt über ein Ankleidezimmer und ein En-Suite-Bad mit Badewanne und Dusche.

Die großen, wandhohen Glasfronten im Wohnbereich und in den Zimmern machen die Räume sehr hell, und die Harmonie der Räumlichkeiten verschmilzt mit dem atemberaubenden Seeblick.

Vom Wohnbereich und den drei Zimmern aus gelangt man über die überdachte Terrasse direkt in den privaten Garten von ca. 190 m², in dem sich eine bioklimatische Pergola und ein Whirlpool für gesellige Stunden oder pure Entspannung befinden. Zudem gibt es einen praktischen Geräteschuppen.

Die Immobilie wird ergänzt und im Preis enthalten sind: 2 Tiefgaragenplätze, ein zugewiesener Kellerraum von ca. 17 m² sowie ein Gemeinschaftsraum für die Unterbringung von Fahrrädern.

Auf Anfrage sind 2 weitere Tiefgaragenplätze für jeweils Fr. 80'000.-- und 3 Motorradstellplätze, ebenfalls in der Tiefgarage, für jeweils Fr. 10'000.-- verfügbar.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
N.B. Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen dienen lediglich der Orientierung und sind unverbindlich.

Mehr Infos unter www.immostile.ch/acquista/10-462