AMPIO DUPLEX 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO AD AGNO

730'000.-

11.05.2026

6982, Agno

Ampio appartamento duplex 3.5 locali di circa 145 mq complessivi, inserito in edificio completamente ristrutturato nel 2005, con giardino di proprietà di 44 mq ca. e ampia terrazza coperta, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.
L'appartamento è composto da ingresso e grande zona living, con parete a vetrate e una scala moderna di design centrale che sale al piano superiore.

Al piano terra si trova una moderna cucina di ampie dimensioni, sviluppata in continuità con tutta la parete, con piano di lavoro profondo e funzionale, completa di elettrodomestici di base oltre che di colonne ad incasso per frigorifero-congelatore e forni.
A lato della cucina si trova un bagno doccia, utilizzabile anche come bagno ospiti, con cabina doccia e pareti rivestite con mosaico.

Al piano superiore sono posizionate due grandi camere da letto matrimoniali con pavimenti in rovere, che si affacciano sul giardino e che ricevono una splendida luce naturale durante il giorno.
Un bagno, spazioso e moderno, si compone di elementi sospesi (lavo, bidet, wc) e vasca idromassaggio Jacuzzi. All'interno del bagno la possibilità di aggiungere una lavatrice ad uso privato.

I serramenti sono in legno/alluminio con tripli vetri e porte interne di ottima fattura, il sistema di riscaldamento è centralizzato a gas, a pavimento.
Le pareti isolate contribuiscono al raggiungimento dell'ottimo standard termo-acustico dell'immobile.

Questo appartamento è posizionato in zona strategica, comodo a tutti i servizi, stazione per il trenino a soli 3 minuti a piedi, a soli 10 minuti a piedi la passeggiata sul lungolago, zona pianeggiante e comoda a Denner, Farmacia, Coop, Aldi e Migros.
Inoltre per i bambini è presente un piccolo parco giochi proprio di fronte all'abitazione, oltre ad asilo nido, scuole di infanzia e doposcuola a pochi minuti a piedi, scuole medie a Serocca d'Agno.

L'appartamento non ha posti auto ma è possibile affittare nelle immediate vicinanze uno o due posteggi comunali.

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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
VV/7238

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