5.5 locali Balerna

385'000.-

02.09.2026

6828, Balerna

Spazioso e Luminoso 5.5 Locali a Balerna con GarageIn zona tranquilla e residenziale, vendesi eccezionale appartamento di 130 mq ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi.

Caratteristiche:

- Zona giorno: Ampio open-space inondato di luce naturale con grandi finestre e viste aperte.
- Camere: 4 stanze versatili (camere da letto, studio o hobby).
- Bagni: 2 bagni funzionali.
- Esterni: 2 balconi con vista aperta.Plus:
- Garage privato

Posizione strategica:Situato al secondo piano (senza ascensore), l'immobile si trova a brevissima distanza da scuole, negozi, mezzi pubblici e dagli accessi per Chiasso, Mendrisio e Lugano.

A piedi:
- 7 minuti dalla stazione
- 5 minuti dall'autobus
- 5 minutes dai negozi
- 10 minuti dalle scuole

Geräumige und helle 5.5-Zimmer-Wohnung in Balerna mit GarageIn einer ruhigen Wohngegend steht diese außergewöhnliche, 130 qm große Wohnung zum Verkauf, ideal für Familien oder alle, die viel Platz suchen.

Hauptmerkmale:
- Wohnbereich: Großer, lichtdurchfluteter Open-Space-Wohnbereich mit großen Fenstern und freier Aussicht.
- Zimmer: 4 vielseitig nutzbare Zimmer (perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum).
- Badezimmer: 2 funktionale Bäder.
- Außenbereich: 2 Balkone mit schöner

- Aussicht.Pluspunkt: Eigene Garage inklusive.Strategische

Lage:Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Aufzug) und liegt in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem bietet sie eine schnelle Anbindung nach Chiasso, Mendrisio und Lugano.

Fußläufig erreichbar

- 7 Minuten zum Bahnhof
- 5 Minuten vom Bus
- 5 Minuten von Geschäften
- 10 Minuten von Schulen