3.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON VISTA APERTA NEL VERDE A STABIO

274'000.-

06.08.2026

6855, Stabio

Grande appartamento ristrutturato di 3.5 locali di ca. 85 mq lordi, con balcone munito di tende da sole, situato al terzo piano senza ascensore in una palazzina edificata negli anni '80 e ben mantenuta, con deposito comune per biciclette e moto, in una tranquilla zona residenziale pacifica e riservata nel comune di Stabio.

Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto con la sola cucina.

L'immobile è così composto:
Ampio atrio d'ingresso seguito da uno spazioso soggiorno che gode di eccellente illuminazione naturale, con TV via cavo ed accesso al balcone con vista aperta sui monti, nuova cucina abitabile separata e munita di forno, microonde, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe servite da un bagno nuovo con vasca ed angolo lavanderia privato.

La palazzina ha subito diversi interventi di ristrutturazione negli ultimi anni, tra cui il rifacimento del tetto, la creazione del piazzale esterno con vari posti auto e sostituzione della caldaia.
Gli infissi della proprietà sono in legno con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta e distribuito tramite termosifoni, garantendo il massimo comfort anche durante i mesi più freddi dell'anno, con spese condominiali pari a ca. 200 CHF mensili.

Nei pressi è possibile raggiungere la fermata del bus, alcuni supermercati, ufficio postale, negozi, farmacia e tutti i principali servizi del comune.

Completano la proprietà un posto auto esterno disponibile a 25'000 CHF, escluso dal prezzo, ed una cantina assegnata.

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METROPOLIS IMMOBILIARE
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MB/6169