Villa indipendente di 4.5 locali con giardino a Croglio
420'000.-
10.09.2026
6988, Ponte Tresa
Nel Comune di Croglio, subito fuori Ponte Tresa, di fronte alla cantina vitivinicola Ghidossi, mettiamo in vendita una caratteristica villa indipendente costruita nel 1956.
La casa è immersa nel verde e con vista aperta sul fiume Tresa e le vigne.
La proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 105 m² su un terreno di 550 m². Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. La spaziosa cucina, con accesso diretto allampia terrazza scoperta, invita a trascorrere piacevoli momenti allaperto in un contesto tranquillo.
La stupenda disposizione est/ovest in asse con la dimora garantisce un stupendo esposizione al sole.
Attualmente utilizzata come casa di vacanza, la villa è abitabile da subito. Il bagno è stato rinnovato nel 2016, limpianto elettrico è funzionante (collaudato Ravi nel 2017) , mentre il riscaldamento è garantito da una stufa a nafta. Le finestre sono ancora con vetri singoli.
Completano la proprietà un autorimessa, più posti auto allesterno e un ampio locale deposito situato sotto la terrazza, a lato dell autorimess, locale ideale come magazzino, laboratorio, officina o spazio di stoccaggio.
Pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, limmobile offre un interessante potenziale di valorizzazione, ideale sia come abitazione principale/secondario che ad uso professionale.l.
Una casa dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, con ampi spazi esterni e interessanti locali accessori.
La casa è immersa nel verde e con vista aperta sul fiume Tresa e le vigne.
La proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 105 m² su un terreno di 550 m². Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. La spaziosa cucina, con accesso diretto allampia terrazza scoperta, invita a trascorrere piacevoli momenti allaperto in un contesto tranquillo.
La stupenda disposizione est/ovest in asse con la dimora garantisce un stupendo esposizione al sole.
Attualmente utilizzata come casa di vacanza, la villa è abitabile da subito. Il bagno è stato rinnovato nel 2016, limpianto elettrico è funzionante (collaudato Ravi nel 2017) , mentre il riscaldamento è garantito da una stufa a nafta. Le finestre sono ancora con vetri singoli.
Completano la proprietà un autorimessa, più posti auto allesterno e un ampio locale deposito situato sotto la terrazza, a lato dell autorimess, locale ideale come magazzino, laboratorio, officina o spazio di stoccaggio.
Pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, limmobile offre un interessante potenziale di valorizzazione, ideale sia come abitazione principale/secondario che ad uso professionale.l.
Una casa dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, con ampi spazi esterni e interessanti locali accessori.
- Preis CHF
- 420'000.-
- PLZ
- 6988
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 105
- Typ
- Kaufen
- Adresse
- Croglio
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