Villa di charme di 10 locali con grande piscina su 8747 m2

4'200'000.-

02.09.2026

6947, Vaglio

Rara opportunità ! Direttamente dal proprietario vendiamo ( come acquisto diretto o formula rent to buy ) una villa tradizionale di charme di 280 m2 con grande piscina inserita in 8747 m2 di terreno a Vaglio in Capriasca ( a circa 6 km da Lugano ) .
La proprietà si trova immersa nella natura, possiede un grande giardino con una trentina di alberi da frutta, 2 file di vite ,un grande orto cintato mentre il tutto é circondato da bosco. Location molto privata ed estremamente calma.
La villa dispone di 10 locali cosi disposti: vi sono in totale 7 camere con 5 bagni (di cui 2 annessi alle camere e uno padronale), la cucina è spaziosa, luminosa e si affaccia su una delle due vaste terrazze .Vi sono inoltre 2 ampi soggiorni con stufe svedesi.
Nel locale tecnico di 23 m2 si trova il riscaldamento, una potente pompa a calore abbinata a pannelli solari che riscaldano l'acqua della casa e della piscina (di 14x6 m) , quest'ultima coperta per la sicurezza dei bambini. Completano il bene 1 garage coperto e altri 5 posti auto esterni . La proprietà comprende anche due dépendances utilizzabili per laccoglienza ospiti o come studio di rispettivamente 58 e 60 m2( vedi fotografia dall'alto). Una dependance é composta di 3 locali , ha il suo giardino privato cintato , il suo parcheggio e si trova allentrata della proprietà. Puo' essere messa a reddito. L'altra dependance é in legno e si trova all'interno del giardino.
La proprietà si trova vicino a tutte le comodità : mezzi pubblici nelle vicinanze , scuole e asili pubblici sono a 5 minuti dautomobile , una scuola internazionale in inglese si trova a 10 minuti (Cadempino) , i commerci sono a 10 min , mentre Lugano centro è raggiungibile in 15-20 min dautomobile.
Prezzo 4200000 fr
Si tratta di un occasione unica per chi ama vivere immerso nella natura, godere di un ampio terreno ma allo stesso tempo trovarsi vicino alla città di Lugano. Ideale per una famiglia esigente o come investimento. Disponibile da subito o data da concordare. Per maggiori informazioni , visite o fotografie non esitate a contattarci.
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