Stabiles Wohngebäude mit 5 Einheiten und Einkommen
2'150'000.-
15.10.2025, auf homegate.ch
6834, Morbio Inferiore
Automatisch übersetzt
Das Wohngebäude erstreckt sich über 4 Etagen über dem Erdgeschoss, mit Wohnungen ab dem ersten Stock.
Es gibt zwei Wohnungen pro Etage, eine 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) und eine 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 98 m²) im ersten und zweiten Stock.
Im dritten Stock befindet sich eine einzige, große 7,5-Zimmer-Wohnung (ca. 179 m²).
Im Erdgeschoss befinden sich die sechs Garagen, der gemeinsame Eingang, technische Räume und die Waschküche.
Das Dach und die Fassaden des Gebäudes wurden 2025 saniert.
Der Aufzug und die Heizanlage wurden zwischen 2016 und 2018 erneuert.
Markisen auf den Terrassen wurden 2020 installiert.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet und generieren ein Einkommen von etwa 4%. Es besteht die Möglichkeit, eine höhere Rendite zu erzielen, indem man die Aufteilung der Wohnungen mit einem begrenzten Investitionsaufwand optimiert.
Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation.
- Preis CHF
- 2'150'000.-
- PLZ
- 6834
- Fläche
- 574
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Interfida SA
6830, Chiasso
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