Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare

120'000.-

Gestern 15:01

6816, Bissone

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Diese beiden zweigeschossigen Rustici zum Ausbauen liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage rund 3 km oberhalb von Craveggia IT an der Via ala Bliz.

Die Gebäude verfügen über eine gute Grundsubstanz von Dach und Mauerwerk, müssen Innen aber vollständig ausgebaut werden.

Vorgelagert gibt es Sitzplätze und zum oberen Rustico gehört auch eine grössere Waldfläche zum Grundstück. Zum unteren Rustico könnten noch Wald-/Wiesenflächen erworben werden.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Wiesen und Wälder ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress.

Die breite Hochebene von Santa Maria Maggiore liegt an Ost- / Westlage und ist sehr gut besonnt und bietet viele Ausflugsmöglichkeiten, malerische Ortschaften und viele bekannte Grotti. Es ist ein bekanntes Sommer- und im Winter auch ideales Skigebiet rund 50 Minuten von Locarno und 30 Minuten von Domodossola entfernt.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar und die Autos können auf der Strasse abgestellt werden. Die Fahrt nach Locarno dauert 50 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd eine gute Stunde. Zur Autobahn in Domodossola Richtung Brig und Mailand sind es 30 Fahrminuten. Es gibt auch eine Zugverbindung nach Locarno und Domodossola 6 km entfernt. In Craveggia und im nahen Hauptort des Tales in Santa Maria Maggiore befinden sich kleinere und grössere Einkaufsgeschäfte. Auf der Fahrt nach Craveggia befinden sich zwei typische Grotti wo bei feinen Spezialitäten und Getränken eingekehrt werden kann.

Die Rustici können auch einzeln zum Preise von Fr. 60000.-- erworben werden

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Questo rustico da ristrutturare si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla con una bellissima vista panoramica sopra il comune di Craveggio su 800 msm nella valle di Santa Maria Maggiore in Italia.

Si deve ristrutturare il rustico di due piani nellinterno ma i muri e il tetto in piode sono ancora in buono stato.
La proprietà è stata costruita intorno al 1650 ed è in buone condizioni generali. L´appartamento è stato ristrutturato nel 2000 ed è in ottime condizioni.
Lesterno comprende un cortile e ca. 8000 m2 di prato. A 500 m si trova un altro terreno con bosco di ca. 4670 m2. Il rustico è distante di 300 m di altre due case e ha una posizione di da sola nella natura.
Una bellissima vista panoramica estende sulla valle, i villaggi e sulle montagne circostanti.

La valle di Santa Maria Maggiore è posizionata direzione est ovest e così è molto soleggiata. Si può fare tanti escursioni e nellinverno è una stazione sci per ospiti del Ticino e Domodossola.

Il rustico non è raggiungibile con la macchina. Sono ca. 5 minuti di salita. Sulla strada sono parcheggi gratuiti del comune. La fermata dell´autobus e le scuole sono nel comune, così come tutti i servizi. Ingresso autostrada Domodossola 15 km per direzione Milano e Brig. Locarno è raggiungibile in 40 minuti e lautostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora. Con il trenino del Centovalli si raggiunge Locarno e Domodossola.