Rustico mit viel Land / rustico con molto terreno

195'000.-

17.05.2026

6959, Maglio di Colla

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses 3 ½-Zimmer-Rustico befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in den Wäldern oberhalb des Dorfes Curtina im Val Colla.

Das Rustico ist sofort beziehbar und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Gebäude ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Holzofen, das Wohnzimmer mit Kamin und das Bad/Dusche/WC. Im ersten Stock sind zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, eingebaut.

Das Gebäude ist von einem großen Waldgrundstück mit Bach umgeben. Im Außenbereich befinden sich ein Backofen mit Essbereich, ein Geräteschuppen und eine Garage. Zum Anwesen gehört auch ein Traktor, um das Haus bei Bedarf Instand zu halten.

Von allen Seiten genießt man einen schönen Blick auf die Natur.

Das Bauernhaus ist vom Dorf Curtina aus über eine private Schotterstraße mit einem Geländewagen erreichbar, auch im Winter. Die Bushaltestelle ist 1 km vom Haus entfernt. Viele Geschäfte und andere Dienstleistungen finden Sie in Tesserete, 10 Minuten vom Bauernhaus entfernt.
Lugano und die Autobahn A2 sind 16 km entfernt.
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Questa cascina di 3 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, nei boschi sopra il paese di Curtina, nella Val Colla.

La cascina è abitabile da subito e si presenta in buono stato generale. La cascina è allacciata a tutte le utenze. La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova cucina-pranzo con stufa a legna, soggiorno con camino e bagno/doccia/WC. Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto, tra cui una con balcone.

La cascina è circondata da grande terreno boschivo con riale. All?esterno si trovano forno con zona pranzo, ripostiglio per gli attrezzi e garage. Fa parte di proprietà il trax per sistemare la casa nel caso di bisogno.

Da ogni parte si gode di una bella vista sulla natura.

La cascina è raggiungibile dal paese di Curtina tramite la strada sterrata privata con un?auto 4x4, eventualmente anche in inverno. La fermata di bus dista a 1 km dalla casa. Tanti negozi e altri servizi si trovano a Tesserete, a 10 min dalla cascina.
Lugano e l?autostrada A2 distano a 16 km.