Rustico a Claro, Moncrin

240'000.-

08.08.2026

6702, Claro

In vendita rustico in pietra parzialmente riattato, situato nella suggestiva zona di Moncrino sopra Claro, raggiungibile tramite strada forestale. La proprietà gode di un'ottima esposizione al sole e di assoluta tranquillità. Il rustico si trova in un contesto naturale di grande pregio, lontano dal traffico ma facilmente accessibile dal paese.

L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione strutturale che permette al futuro proprietario di concentrarsi sulle finiture interne, evitando gli interventi più impegnativi e costosi.

Lavori già eseguiti
- Tetto completamente rifatto in piode
- Consolidamento delle fondazioni mediante sottomuratura
- Sistema di drenaggio delle acque
- Nuove aperture con posa di porte e finestre in legno
- Pianterreno completamente piastrellato, con muri rifiniti
- Impianto idraulico già predisposto e in parte funzionante
- Impianto elettrico, alimentato da sistema fotovoltaico
- Nuovi impianti sanitari
- Nuove travi portanti e nuovo solaio in legno al primo piano
- Isolazioni, murature divisorie e intonaci già realizzati nelle parti previste del progetto

Da completare
Il primo piano necessita principalmente delle opere di finitura:
- Sigillatura e rifinitura dei muri
- Posa della pavimentazione
- Installazione del blocco camino con canna fumaria inox
- Installazione della cucina (allacciamenti già predisposti)

Questo permette di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, partendo però da una struttura già profondamente riqualificata.

Caratteristiche:
- Tipico rustico ticinese in pietra
- Volume complessivo di circa 268 m³
- Edificio di circa 50 m² di sedime
- Posizione soleggiata e molto tranquilla
- Contesto ideale per chi ama montagna, escursioni e natura

Questo rustico rappresenta una soluzione ideale come casa di vacanza, rifugio per il tempo libero oppure investimento per chi desidera completare una ristrutturazione di qualità mantenendo il fascino autentico dell'architettura rurale ticinese.

Per maggiori informazioni, fotografie o per organizzare una visita non esitate a contattarmi.