Einfamilienhaus in Faido - Zone Polmengo - Via Betlemme 2

595'000.-

12.10.2026

6760, Faido

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In einer ruhigen und angenehmen Gegend von Faido bieten wir ein Einfamilienhaus mit einem Privatgrundstück von 399 m² zum Verkauf an, ideal für alle, die in einem friedlichen Umfeld inmitten der Natur leben möchten und gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen schätzen.

Das 1968 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf zwei Ebenen plus Dachboden verteilt. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig ordentliche und außerordentliche Wartungsarbeiten durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem guten Erhaltungszustand befindet und bezugsbereit ist, ohne dass weitere Maßnahmen erforderlich sind.

Die Innenräume.
Die Aufteilung der Räume ist funktional und eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für diejenigen, die ein komfortables Ferienhaus suchen:

Erdgeschoss:
- Technikraum
- Garage
- zwei Schlafzimmer
- Sanitäranlagen

Erster Stock:
- heller Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Wohnküche
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Balkon

Abgerundet wird die Immobilie durch einen Dachboden, der als Lagerfläche genutzt werden kann.

Das Vergnügen, im Freien zu leben.
Einer der Stärken der Immobilie sind die privaten Außenbereiche, die zum Verweilen an der frischen Luft einladen.

Zur Verfügung stehen eine Pergola, ein Grillbereich und ein charakteristischer Tisch mit Granitbänken, perfekt für gemeinsame Mittag- oder Abendessen während der schönen Jahreszeit.

Zusätzlich zur Garage verfügt die Immobilie über zwei Außenstellplätze.

Ein Haus für jeden Bedarf.
Dank der Lage, der verfügbaren Flächen und der Nähe zu den Verkehrsanbindungen stellt diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eine hervorragende Lösung dar – ideal für alle, die einen Rückzugsort in einer Gegend voller Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten suchen.

Lage und Anbindungen:
- Bahnhof Faido (SBB), ca. 9 Minuten zu Fuß
- Bushaltestelle Polmengo-Paese, ca. 3 Minuten zu Fuß
- Autobahnausfahrt Faido, ca. 3,5 km / 5 Minuten mit dem Auto
- Zentrum von Faido, ca. 2 km / 2 Minuten mit dem Auto

Eine einladende und vielseitige Immobilie, in der Komfort, Ruhe und Natur aufeinandertreffen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.