Casa unifamiliare con terreno nucleo di Nivo ex ristorante

320'000.-

09.10.2026

6746, Lavorgo

Nel tranquillo e caratteristico nucleo di Nivo, nel Comune di Faido, proponiamo in vendita uno stabile indipendente con terreno annesso, precedentemente adibito a ristorante con appartamento al piano superiore.

Limmobile, costruito indicativamente nel 1970 e parzialmente ristrutturato nel 2000, è stato successivamente trasformato da oggetto commerciale a prima o seconda residenza.

Al piano principale si trovano un ampio locale con bancone bar originale, una spaziosa sala, una cucina professionale attrezzata e diversi locali accessori. Sono inoltre presenti cantine e spazi di servizio.

Il piano superiore ospita la parte abitativa, composta da tre camere da letto e un bagno con WC e un bagno più grande con vasca.

Completa la proprietà un terreno annesso da ca. 125 m2, ideale da utilizzare come giardino, orto o spazio esterno privato.

Lo stabile conserva diversi elementi della precedente attività di ristorazione e offre interessanti possibilità di trasformazione e personalizzazione. Si presta quindi sia come abitazione principale o secondaria, sia per chi desidera realizzare un progetto abitativo particolare mantenendo parte del carattere originale delledificio.

Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet e riscaldamento elettrico.

La proprietà si trova in una zona tranquilla, con una fermata dellautobus a breve distanza. Faido, con negozi, farmacia, posta, scuole e altri servizi, è raggiungibile in circa 10 minuti dauto.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Disponibilità su richiesta. Visite previo appuntamento.