casa con prato / Haus mit Wiese

175'000.-

23.09.2026

6748, Anzonico

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INFORMATION AUF ITALIENISCH: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Beschreibung:
Dieses Tessiner Haus mit zwei Hälften zu je 3 Zimmern befindet sich in einer panoramischen, ruhigen und sehr sonnigen Lage unterhalb der Gemeinde Anzonico an der Strada Alta in der Leventina.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Der rechte Teil umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und ein WC mit kleinem Keller im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Der Dachboden ist noch nicht renoviert. Der linke Teil umfasst im Erdgeschoss einen Raum und im Obergeschoss wurden 2017/18 zwei Zimmer mit Galerie erstellt. Vor dem Haus befindet sich ein Hof. Hinter dem Rustico befindet sich eine Wiese, die an die Straße grenzt, sowie ein Bad/WC mit einer großen Terrasse davor. Darunter befinden sich zwei Keller, in denen man eine 2-Zimmer-Wohnung einrichten könnte. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die umliegenden Berge und das Tal. Hier findet man Ruhe vom Alltagsstress, umgeben von unberührter Natur. Entlang der Strada Alta können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. Im Winter kann man auf den nahe gelegenen Pisten von Airolo und Carì Ski fahren oder in Ambrì Schlittschuh laufen.

Das Anwesen ist problemlos mit dem Auto erreichbar und auf dem Grundstück können Parkplätze angelegt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Faido ist zudem mit dem Postauto erreichbar. Dort kann man auch größere Einkäufe erledigen.

Man kann auch nur einzelne Teile erwerben. Die Preise sind:

Fr. 300'000.-- für alles
Fr. 125'000.-- für die Hälfte mit drei Zimmern und Hof
Fr. 175'000.-- für die neu renovierte Hälfte mit Wiese

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Dieses Tessinerhaus mit zwei Haushälften liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Dorfes von Anzonico an der Strada in der Leventina.

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die südliche Haushälfte besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Dusche/WC mit Keller im Erdgeschoss und zwei Zimmern im Obergeschoss. Der Dachbereich könnte noch ausgebaut werden. Die nördliche Haushälfte besteht aus einem Raum im Erdgeschoss und im Obergeschoss werden zwei Zimmer und eine Galerie erstellt. Vor dem Haus und neben dem nördlichen Hausteil gibt es Sitzplätze. Oberhalb des Hauses befindet sich eine Wiese, welche an die Strasse grenzt. Dieses Grundstück gehört zum nördlichen Hausteil. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben wrden.

Zur Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb können an der Strasse Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.

Die Haushälften können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise betragen:

Fr. 300?000.-- für die ganze Liegenschaft
Fr. 125?000.-- für die 3-Zimmer-Südhaushälfte mit Sitzplatz
Fr. 175?000.-- für die 3-Zimmer-Nordhaushälfte mit Wiesland