GROSSES HAUS, BESTEHEND AUS ZWEI WOHNUNGEN

890'000.-

20.07.2026, auf homegate.ch

6828, Balerna

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In Balerna, in einer ruhigen und stillen Lage, bieten wir zum Verkauf ein Haus an, bestehend aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung und einer darunter liegenden 2,5-Zimmer-Wohnung, sowie Nebenräumen, der Garage, dem Garten und einem Außenbackofen für Brot.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen wir in einen gemeinsamen Flur mit der Treppe, die in das erste Stockwerk führt, sowie zum Zugang zur 2,5-Zimmer-Wohnung. Diese besteht aus Eingang, Wohnzimmer, essbarer Küche, Badezimmer mit Badewanne und Schlafzimmer; zudem gibt es den Schutzraum, der derzeit als Keller genutzt wird, den Technikraum und eine große Waschküche. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.

Im Obergeschoss, über eine interne Treppe verbunden, befindet sich die 4,5-Zimmer-Wohnung. Diese besteht aus einem doppeltem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, der essbaren Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, dem Elternschlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche.

Im Außenbereich vervollständigen ein schöner, ebener und teilweise bepflanzter Garten sowie ein unabhängiger Nebenraum mit einem Backofen das Anwesen. Auf dem Platz vor dem Haus, der erweitert werden kann, können bequem zwei Autos geparkt werden; zudem gibt es eine Garage mit direktem sekundärem Zugang.

Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Küche ist neuwertig, während eine Erneuerung der Bodenbeläge und der Badezimmer in Betracht gezogen werden kann. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.

Der Dachboden kann bequem als Stauraum genutzt werden (maximale Höhe 200 cm).
Sowohl der Garten als auch die Terrasse sind mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet.
An den Fenstern von Wohnzimmer, Küche und Elternschlafzimmer befinden sich elektrische Markisen.

Das Haus ist frei und sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.