Grundstück mit genehmigtem Projekt, bereit für den Bau

Auf Anfrage

07.09.2026, auf homegate.ch

6596, Gordola

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Im Herzen des Locarnese, am Eingang des malerischen Verzasca-Tals, ist Gordola einer der beliebtesten Orte der Region, dank des perfekten Gleichgewichts zwischen Natur, Lebensqualität und Dienstleistungen.
In diesem privilegierten Kontext bieten wir zum Verkauf ein interessantes Grundstück von 1'076 m² an, bestehend aus einem Teil in der Kernzone (470 m²) und einem Teil in der landwirtschaftlichen Zone (606 m²).
Der wesentliche Mehrwert dieser Immobilie liegt in der Existenz eines bereits genehmigten Projekts mit vorliegender Baubewilligung (im Verkaufspreis enthalten) – ein Vorteil, der es ermöglicht, die Arbeiten zu beginnen, ohne die Zeiten und Unwägbarkeiten von Genehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Das Projekt sieht den Abriss des auf Parzelle 861 befindlichen Rusticos vor, um Platz für den Bau eines Einfamilienhauses mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore zu schaffen, sowie die Renovierung der Rusticos auf den Parzellen 860 und 862. Der Eingriff wurde so konzipiert, dass zeitgemäßer Wohnkomfort mit dem Respekt vor der historischen und architektonischen Identität des Ortes kombiniert wird, wodurch der authentische Charakter des Kerns und seine stimmungsvolle Landschaftsgestaltung hervorgehoben werden. Die Lage ist bequem und strategisch günstig: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Tenero, Locarno, der Lago Maggiore und die berühmten Naturattraktionen des Verzasca-Tals. Diese Immobilie stellt eine schöne Gelegenheit für Privatpersonen dar, die ein exklusives Projekt in einer der begehrtesten Zonen des Locarnese suchen. Eine einmalige Gelegenheit, ein qualitativ hochwertiges Projekt in einer dynamischen, stetig wachsenden Gemeinde zu realisieren, die besonders für ihren hohen Wohnstandard geschätzt wird.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihnen das Projekt im Detail zu erläutern. Zudem begleite ich Sie gerne bei einer Besichtigung vor Ort, damit Sie das volle Potenzial und den Charme dieser interessanten Immobilie ausschöpfen können.