Exklusives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Brè,
1'600'000.-
08.06.2026, auf homegate.ch
6974, Aldesago
Exklusives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Brè, Lugano
· Grundstücksfläche: 590 m²
· Bauzone: R3
· Maximale Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 354 m²
· Ausnützungsziffer: 0.60
· Überbauungsziffer: 30 %
· Maximale Gebäudehöhe: 10.50 m
· Mindestanteil Grünfläche: 40 %
· Grenzabstand: 4.00 m
Highlights
✓ Exklusive Wohnlage in Brè bei Lugano
✓ Ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld
✓ Hervorragende Sonnenlage
✓ Ideal für eine Luxusvilla oder ein kleines Wohnprojekt
✓ Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region
✓ Nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt
✓ Attraktive Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Anleger
Ob als Standort für Ihr zukünftiges Traumhaus oder als Entwicklungsprojekt mit Mehrwert – dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen des Tessins.
Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation und weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung.
· Grundstücksfläche: 590 m²
· Bauzone: R3
· Maximale Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 354 m²
· Ausnützungsziffer: 0.60
· Überbauungsziffer: 30 %
· Maximale Gebäudehöhe: 10.50 m
· Mindestanteil Grünfläche: 40 %
· Grenzabstand: 4.00 m
Highlights
✓ Exklusive Wohnlage in Brè bei Lugano
✓ Ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld
✓ Hervorragende Sonnenlage
✓ Ideal für eine Luxusvilla oder ein kleines Wohnprojekt
✓ Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region
✓ Nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt
✓ Attraktive Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Anleger
Ob als Standort für Ihr zukünftiges Traumhaus oder als Entwicklungsprojekt mit Mehrwert – dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen des Tessins.
Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation und weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung.
- Preis CHF
- 1'600'000.-
- PLZ
- 6974
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Pura Immobiliare
6600, Locarno
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