HM12096 - Spazio commerciale prima linea Lugano a reddito
1'250'000.-
22.09.2026
6900, Lugano
Centro di Lugano: interessante spazio commerciale fronte lago con ampie vetrine, ben visibile dalla strada.
L'immobile al piano terra, è composto da ampio locale open-space (106,40 mq) con vetrate ampie, servizi (5,70 mq), deposito (21,60 mq), corridoio. Vista lago e luminosità. Possibilità di utilizzo come ufficio o show room di rappresentanza. A disposizione: videosorveglianza, montacarichi, parcheggio carico scarico, parcheggi disponibili per affitto presso il condominio.
Attualmente locato a CHF 4500.- + CHF 500 mese di spese condominiali per un totale di CHF 60000.- all'anno di cui netti CHF 54000.-
La locazione ha inizio da 1/11/2025 con contratto INDETERMINATO disdicibile con un preavviso di sei mesi e prima scadenza al 31/10/2028.
L'immobile al piano terra, è composto da ampio locale open-space (106,40 mq) con vetrate ampie, servizi (5,70 mq), deposito (21,60 mq), corridoio. Vista lago e luminosità. Possibilità di utilizzo come ufficio o show room di rappresentanza. A disposizione: videosorveglianza, montacarichi, parcheggio carico scarico, parcheggi disponibili per affitto presso il condominio.
Attualmente locato a CHF 4500.- + CHF 500 mese di spese condominiali per un totale di CHF 60000.- all'anno di cui netti CHF 54000.-
La locazione ha inizio da 1/11/2025 con contratto INDETERMINATO disdicibile con un preavviso di sei mesi e prima scadenza al 31/10/2028.
- Preis CHF
- 1'250'000.-
- PLZ
- 6900
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 133
- Typ
- Kaufen
- Adresse
- via riva caccia 1 Lugano
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