Splendida casa nucleo Melide

610'000.-

04.07.2026

6815, Melide

NO INTERMEDIARI.
Situata nel cuore storico di Melide, a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dai negozi, dalla piazza principale, dalle scuole e dal lago, questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben collegato. La struttura, a forma di torre, è un affascinante esempio di architettura storica, con interni moderni e funzionali.
La ristrutturazione è stata completata nel 2007, mantenendo intatto il fascino originale della casa, mentre nel 2023 l'intero interno è stato ritinteggiato per offrire un ambiente luminoso e fresco. Il design degli spazi interni è stato curato nei minimi dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e rifiniture di pregio.
Composizione della casa:
? Piano Terra: Grottino con entrata indipendente, composto da un cucinotto, bagno-doccia, cantinetta vini, locale caldaia e serbatoio (Tank).
? Primo Piano: Entrata principale dell?abitazione con una spaziosa cucina abitabile e balconcino.
? Secondo Piano: Salotto con camino, balconcino e bagno di servizio.
? Terzo Piano: Camera da letto con bagno-doccia principale..
? Quarto Piano: Camera padronale con vasca idromassaggio.
La casa, estremamente luminosa grazie alla sua disposizione e alle ampie finestre, è stata progettata per offrire il massimo del comfort. I mobili su misura, realizzati da artigiani locali, sono stati scelti con cura per adattarsi perfettamente agli spazi e all'architettura della casa.
Caratteristiche tecniche:
? Riscaldamento e acqua sanitaria sono gestiti tramite una caldaia a condensazione alimentata da un serbatoio di olio combustibile da 1000 litri, sufficiente per coprire il fabbisogno annuale.
? Parcheggio: La casa è situata a 150 metri dal parcheggio comunale, con la possibilità di acquistare una vignetta annuale per un costo di CHF 150.-.
? Accesso: La proprietà è facilmente accessibile con l'auto per il carico e scarico delle merci, e dispone di una corte in comproprietà.
Questa residenza è ideale per chi cerca un?abitazione esclusiva, con una posizione centrale e comoda, ma che al contempo offre la privacy e il comfort di una casa di qualità superiore.

ad.price:6900