Rustico completamente riattato immerso nella natura

670'000.-

22.04.2026

6773, Prato (Leventina)

In posizione riservata e immersa nella natura, nel comune di Quinto (Prato Leventina), proponiamo un elegante rustico completamente ristrutturato.

La proprietà si trova in una zona tranquilla, a pochi minuti dal centro del paese, facilmente accessibile tutto lanno.

Inserito in un terreno di circa 3048 m², tra prato e bosco, limmobile gode di unesposizione a sud, con ottima luminosità e una vista aperta sulle montagne circostanti.

Il rustico, disposto su tre livelli, conserva il fascino autentico della pietra e del legno. La ristrutturazione completa, eseguita nel 2000, ha incluso il rifacimento degli impianti e del tetto.

Distribuzione degli spazi
Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con stufa a pellet, cucina open space, spaziosa cantina
Primo piano: due camere da letto, bagno con doccia
Piano mansardato: camera padronale e bagno privato con vasca

Gli interni, essenziali e coerenti con il contesto alpino, sono in ottimo stato e pronti alluso. Superficie utile: circa 63 m² per piano.

Sistema di riscaldamento a pellet con stufa in ardesia, affiancato da quattro termoconvettori elettrici con regolazione termostatica centralizzata e indipendente, ideali anche per la funzione antigelo durante periodi di assenza.

Allesterno, un giardino esposto a sud accompagna verso un ruscello naturale. La proprietà è inoltre valorizzata da un biotopo naturale attivo, situato a valle di una caratteristica fontana in legno .Completa la proprietà un edificio accessorio con cantina, atelier e sauna.

Disponibili diversi posti auto, di cui uno con colonna di ricarica per veicoli elettrici.

Prezzo di vendita: CHF 670000.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare lo spazio dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.

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