Rustico an sonniger Lage / rustico in posizione soleggiata

370'000.-

29.06.2026

6780, Airolo

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses schöne 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage, auf 1726 m/m oberhalb des Dorfes Brugnasco, in der oberen Leventina.

Der ehemalige Stall wurde 2015 komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Alle Zimmer sind geräumig und hell, im rustikalen Bergstil, mit hellen Holzdielen.

Das Gebäude ist wie folgt strukturiert: Im Erdgeschoss befinden sich ein Lagerraum, ein technischer Raum und ein Keller. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, eine große Wohnküche mit Kamin und Holzofen, ein Doppelzimmer und ein Bad/Dusche/WC. Über eine bequeme Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit vier Betten.
Vor dem Haus befindet sich eine Holzterrasse und ein Essbereich mit Granittisch. Vor dem Haus liegt eine große Rasenfläche.
Von jeder Seite aus gibt es einen schönen Panoramablick auf die umliegenen Berg und ins Tal.
Im Sommer ist die Liegenschaft leicht mit einem 4x4-Auto über die Schotterstraße von Brugnasco aus erreichbar (ca. 3,5 km). Im Winter muss die Straße von Brugnasco aus mit dem Motorschlitten oder dem Pele di Focha befahren werden. Der Ritom-See liegt in der Nähe. Das Dorf Ambri mit seiner Eislaufbahn ist 12 km vom Haus entfernt. Die Skigebiete von Airolo können in 20 Minuten erreicht werden. Die Autobahn A2 (Quinto) ist 11 km entfernt.

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Questa bella cascina si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, su 1726msm, sopra il paese di Brugnasco, in alta Leventina.

Lex stalla è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si trova in ottimo stato. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi, in stile rustico di montagna, con perlinature in legno chiaro.

La cascina è strutturata come segue. Al piano terra si trova ripostiglio-locale tecnico e cantina. Al primo piano troviamo ingresso, ampio locale di soggiorno-pranzo-cucina con camino e stufa a legna, camera da letto matrimoniale e bagno/doccia/WC. Salendo comoda scala di legno si raggiunge il piano mansardato dove trovano spazio 4 letti.

Allesterno della casa si trova la terrazza in legno e zona pranzo con tavolo in granito. Di fronte alla casa si trova grande prato di proprietà.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne.

La cascina in estate è facilmente raggiungibile in auto 4x4 attraverso la strada sterratadi ca 3,5 km da Brugnasco. In inverno la strada da Brugnasco bisogna fare con motoslitta o pele di focha. Il lago Ritom si trova nelle vicinanze. Il paese di Ambri con la sua pista di ghiaccio si trova a 12 km dalla casa. Le aree sciistiche di Airolo che sono raggiungibili in 20 minuti. Lautostrada A2 (Quinto) dista a 11km dalla casa.