Rentnerparadies

190'000.-

27.06.2026

9633, Hemberg

Komplett renoviertes Einfamilienhaus im Herzen von Kányavár zu verkaufen ein erstklassiges Anwesen in naturnaher Lage im Landkreis Zala.

Wir bieten allen, die sich ein hochwertiges Zuhause in ländlicher, ruhiger Umgebung wünschen, eine außergewöhnliche Gelegenheit:
ein 117 m² großes, komplett renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf im malerischen Dorf Kányavár, auf einem HALBEN HEKTAR großen Grundstück zwischen den Hängen des Göcsej.

Ausstattung:
- Das Hauptgebäude verfügt über ein Wohnzimmer + 3 separate Zimmer, zwei Badezimmer mit WC, einen Flur, einen Heizraum, eine geräumige, stilvolle Küche mit modernen Geräten, die alle Bedürfnisse erfüllt, und einen stilvollen Wintergarten mit Café-Atmosphäre.
-Komplettes mechanisches, elektrisches, Wasser- und Gasnetz erneuert
-Heizsystem mit Kreislaufheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen
-Das erneuerte Ziegeldach wurde mit 20 cm Dämmung versehen
-Neue, hochwertige Kunststofftüren und -fenster

Leichtes Gästehaus (Wände: 10 cm, Dach: 20 cm mit Isolierung), das auch als Büro oder Werkstatt genutzt werden kann.

Außenbereich:
- 5037 m² großes, komplett umzäuntes Grundstück mit Garten in Doppellage
- Überdachte Garage für 3 Fahrzeuge (Baujahr 2022)
Gepflasterte Zufahrt
- Schmiedeeisernes Tor, elektrischer Antrieb vorhanden, die Installation wartet nur noch auf den neuen Eigentümer.

Am Ende des Grundstücks plätschert der idyllische Bach Válicka, und der Garten bietet Blick auf die nahegelegene Büffelfarm.

Lage inmitten unberührter Natur:
Kányavár liegt am Übergang zwischen den Zalai-Hügeln und Göcsej im Kreis Zala, im Bezirk Lenti.
Die Siedlung bietet eine ruhige, friedliche Umgebung, dennoch sind alle notwendigen Einrichtungen bequem erreichbar.
Nur 12 km entfernt befindet sich die berühmte Torhaji-Quelle, ein beliebtes Ziel für Wanderer mit sauberem, frischem Wasser und unberührter Natur.

Ich empfehle diese Immobilie für:
- Familien, die ein kompromissloses Zuhause suchen
- Naturliebhaber, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten
- Investoren, die eine hochwertige ländliche Immobilie zur Vermietung oder als Ferienhaus suchen

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen