OTTIMO INVESTIMENTO IN SURSELVA CANTON GRIGIONI

1'290'000.-

29.04.2026

6900, Lugano

Oggetto ideale per investitori interessati a trasformare circa il 50 % dei mq in residenze secondarie. Il ristorante potrebbe essere messo in affitto o gestito direttamente.
Lo spazio commerciale con ufficio al piano terra con una superficie di circa 140 m2, era una volta l'ufficio postale del paese. Questo spazio aggiuntivo, offre un grande potenziale per varie idee e progetti commerciali e può anch'esso essere messo in affitto oppure utilizzato per offrire servizi aggiuntivi agli ospiti degli appartamenti o dell'hotel.
L' hotel Postigliun, ubicato in centro Sedrun e attorniato da tutte le comodità e servizi, offre attualmente nove ampie camere accoglienti e spaziose, tutte in ottime condizioni e con bagno con doccia e terrazza.
Il ristorante dell'hotel dispone di 67 posti a sedere e una terrazza panoramica esterna. In passato il ristorante è stato molto apprezzato e frequentato dagli abitanti del villaggio e dai turisti.
Tutto l'arredamento e l'inventario è compreso nel prezzo di vendita.
Un affare immobiliare e commerciale di sicuro interesse!! Per informazioni e visite siamo sempre a disposizione anche nei week end.

ideal Investitionsmöglichkeit für einen Investor die ca. 50% der Quadratmeter in Zweitwohnungen umwandeln wollen! Das Restaurant kann verpachtet oder direkt geführt werden.
Die Gewerbefläche mit Büro im Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 140 m2 , war früher die Dorfpoststelle.
Diese zusätzliche Fläche bietet grosses Potenzial für verschiedene Geschäftsideen und kann vermietet oder für zusätzliche Dienstleistungen für Hotelgäste genutzt werden.
Wenn Sie das Hotel Postigliun kaufen und betreiben möchten, stehen Ihnen derzeit neun gemütliche und geräumige Zimmer zur Verfügung, die alle in einem ausgezeichneten Zustand sind und über ein Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse verfügen.
Das Hotelrestaurant verfügt über 67 Sitzplätze und eine schöne Aussenterrasse. In der Vergangenheit war das Restaurant sehr beliebt bei Einheimischen und Touristen, die es sehr vermissen.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die das Wachstumspotenzial von Sedrun erkannt haben und nach einer erfolgreichen Immobilien- und Geschäftsmöglichkeit in dieser Region suchen.
Das gesamte Mobiliar und Inventar ist im Verkaufspreis inbegriffen.