Opportunità di investimento - Investitionsmöglichkeit

375'000.-

23.06.2026

6500, Bellenz

Bellinzona - Proponiamo ottima opportunità di investimento nella città di Bellinzona.

La palazzina in cui si trova l'immobile è composto da un totale di 3 unità abitative e risiede in una zona strategica della città, che permette di essere vicino al centro, ma al contempo di essere a due passi dallo sblocco autostradale senza dover affrontare il traffico del centro.

L'appartamento è composto come segue: Atrio spazioso di 6m2, dal quale si ha accesso sia alla zona notte, dove troviamo le due camere da letto, la prima di 20m2 e la seconda di 14.5m2. Dal lato opposto, troviamo il soggiorno di 23m2 e la cucina separata di 7m2. A completare il taglio dell'appartamento un balcone di 15m2 e un bagno di 4.5m2.

Lo stabile è riscaldato con impianto a combustione e la diffusione del calore avviene per tramite di radiatori.

A completare l'opportunità, una cantina e la possibilità di acquistare un posteggio esterno a CHF 20'000.00 e un deposito esterno al prezzo di CHF 7'500.00.

Prezzo appartamento: CHF 375'000.00
Prezzo posteggio esterno: CHF 20'000.00
Prezzo deposito esterno: CHF 7'500.00

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web.
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Bellinzona ? Wir bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Stadt Bellinzona.

Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten und liegt in einer strategischen Lage der Stadt. Diese bietet die Nähe zum Stadtzentrum, gleichzeitig aber auch die Möglichkeit, schnell die Autobahnanschlüsse zu erreichen, ohne den Stadtverkehr durchqueren zu müssen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Ein geräumiger Eingangsbereich von 6 m², der Zugang sowohl zum Schlafbereich als auch zum Wohnbereich bietet. Im Schlafbereich befinden sich zwei Schlafzimmer: das erste mit einer Größe von 20 m² und das zweite mit 14,5 m². Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Wohnzimmer mit 23 m² und eine separate Küche mit 7 m². Ergänzt wird der Grundriss der Wohnung durch einen Balkon von 15 m² und ein Badezimmer von 4,5 m².

Das Gebäude wird mit einer Zentralheizung beheizt, die Wärme wird über Heizkörper verteilt.

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 20'000.00 und ein externes Lager für CHF 7'500.00 zu erwerben.

Preis der Wohnung: CHF 375'000.00
Preis des Außenparkplatzes: CHF 20'000.00
Preis des externen Lagers: CHF 7'500.00

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal.

Mehr Infos unter www.domusdea.ch/